裁判要旨二 债务人向债权人出具承诺书，表示将所负债务全部或部分转移给第三人，债权人未予接受，亦未在债务人与第三人签订的债务转移协议书上加盖公章的，应认定债权人不同意债务转让，债务转让协议对债权人不发生法律效力。
　　裁判要旨三 信托公司改制案件中，债务人以登报公告方式通知转移债务，债权人在公告异议期内未以明示的方式对债务分配方案提出异议，视为债权人认可。
　　裁判要旨四 第三人“代替”债务人向债权人还款，不能认定发生债务转移，应认定构成债务加入，第三人与债务人共同向债权人偿还债务。
　　裁判要旨五 当债务承担的约定有明显争议时，实际上又没有履行行为的，此时要看具体债务的多寡、债务人的具体偿还能力及其自认的态度来认定债务人应承担的债务额度。
　　裁判要旨六 债务合法转让给第三人后，债务人与债权人又签订合同约定免除第三人债务，此种免除第三人债务的合同应对第三人产生效力。
　　裁判要旨七 当事人明确约定或表示原债务人退出原债权债务法律关系，或者根据合同约定可以确切推断原债务人退出原债权债务关系，方可认定成立免责性的债务承担。
　　裁判要旨八 在债权人与第三人约定将原债务人改为第三人的情况下，虽然当事人间没有签订以债务承担为内容的协议，但应由该第三人承担原债务人应承担的债务。
　　裁判要旨九 第三人将归属于自己的物权过户至债权人名下偿还债务人所负债务的，不具有第三人代为履行特征，应为债务承担。
　　裁判要旨十 第三人仅向债权人承诺归还原债务人的欠款，未明确向债权人表示免除原债务人的债务，而债权人也未明确表示同意免除原债务人债务的，在第三人与原债务人之间不发生债务转移的效力。
　　三、债权债务的概括转让情形
　　裁判要旨一 境外当事人将合同债权债务一并转移由境内当事人承担与享有的，不属于《外债管理暂行办法》规定的应当批准的外债以及单纯的境外债务转移至境内的债务转移行为。
　　裁判要旨二 一方当事人在合同中将两个或两个以上其他合同一并转让的，应认定为债权债务的概括转让。
　　裁判要旨三 转让方尚未支付全部土地使用权出让金和取得土地使用权证书，只要该转让行为得到国土部门的同意或者事后追认，且受让方已支付全部土地使用权出让金的，应当认为该转让行为有效。
　　四、债务人的抗辩权及抵销权
　　裁判要旨 债权受让人有权行使原债权人的债权权利，债务人亦可将针对原债权人的抗辩理由及于债权受让人。
第六章合同权利义务终止
　**节合同终止的原因
　第二节合同的解除
　　一、合同的约定解除情形及解除权的消灭
　　裁判要旨一 一方当事人提出解除合同后，在未与对方协商一致的情况下，拒绝对方提出减少其损失的建议，坚持要求对方承担解除合同的全部损失，并放弃履行合同，致使自身权利受到损害的，应自负全部责任。
　　裁判要旨二 合同双方当事人未约定以催告为解除合同的前提条件，故解除权人解除合同，未对对方进行催告不构成违约。
　　裁判要旨三 当事人协商一致解除合同，合同效力归于消灭，一方反悔，依法不予支持。
　　裁判要旨四 当事人双方恶意解除合同，损害第三方利益的，解除合同的行为无效。
　　裁判要旨五 当事人在合同中约定单方解除合同的权利，当解除条件成就时，当事人行使解除权，合同应依约定解除。
　　裁判要旨六 合同虽约定产品有质量问题可以解除合同，但在产品出现质量问题后一方当事人更换产品并达到合格标准，约定解除条件并未成就，另一方当事人不能就此解除合同。
　　裁判要旨七 双方当事人因国家政策调整而合意解除合同的，不能认定任何一方对此有过错;因此造成的损失，由双方当事人公平分担。
　　二、根本违约的理解及法定解除的条件
　　1.根本违约
　　裁判要旨一 迟延履行或其他违约行为仅构成一般违约，如未影响合同目的的实现的，当事人不得依此要求解除合同。
　　裁判要旨二 双方约定以房产抵债，债务人不办理产权证的，构成根本违约，债权人可以行使合同解除权。
　　裁判要旨三 一方当事人履行合同过程中存在违约行为，但并不必然导致另一方当事人享有合同解除权。只有在一方当事人的违约行为已构成根本性违约致使对方不能实现合同订立目的时，另一方当事人才享有法定解除权。

合同法总则卷-商事裁判精要观点集成 作者简介

　　天同律师事务所专注于中国商事争议解决，擅长处理重大、复杂、疑难民商事案件，是《亚洲法律杂志》(ALB)2013年、2014年“最佳诉讼律师事务所”，钱伯斯(Chambers)2013年“最佳中国大陆精品所”获得者。 　　天同倡导专业精神，三大诉讼法宝——诉讼可视化、模拟法庭、案例大数据——在业内享有盛名。天同更是一家开放的律所，天同开放日、微信公众号“天同诉讼圈”都有极大的影响力。

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