什么是梯间式住宅？ 55
什么是单元式住宅？ 55
什么是单元式高层住宅？ 56
什么是独立单元式住宅？ 56
什么是复式住宅？ 56
什么是错层式住宅？ 57
什么是跃层式住宅？ 58
跃层式住宅主要有哪些类型？ 58
什么是花园式住宅？ 59
什么是退台式住宅？ 59
什么是组团住宅？ 60
什么是智能化住宅？ 60
什么是酒店式公寓？ 60
什么是公寓式住宅？ 61
什么是水景房？ 61
什么是小户型住宅？ 62
什么是超小户型住宅？ 62
什么是青年住宅？ 63
什么是老人住宅？ 63
什么是“两代居”住宅？ 63


第四章 选房常识
怎样寻找房源？ 66
如何判断房子的好坏？ 66
房屋常见的质量问题有哪些？ 67
看房时应注意什么？ 68
选房时应注意什么？ 69
好地段的房子容易出现哪些问题？ 70
房屋地段选择应注意哪些问题？ 71
选购远郊区县房产应注意哪些问题？ 71
如何规避房地产商的促销陷阱？ 72
怎样判定房产的性价比？ 73
哪些性质的房子不能买？ 74
看沙盘时应注意什么？ 75
高级住宅与普通住宅有什么区别？ 76
什么是样板间？ 76
正式楼房与样板间有什么区别？ 77
选购尾房要注意哪些问题？ 78
选购别墅要注意哪些问题？ 79
购买板楼有什么技巧？ 79
选购塔楼要注意哪些问题？ 80
选购高层住房需要考虑哪些问题？ 81
选择高层住宅好还是多层住宅好？ 82
选购复式住宅要注意哪些问题？ 83
选购精装修住宅要注意哪些问题？ 84
小面积跃层式住宅如何挑选？ 85
选购底层住房需要考虑哪些问题？ 85
顶层与底层住宅有哪些缺点？ 86
选购半地下室住宅需要注意哪些问题？ 86
选购带地下室的一楼需要注意哪些问题？ 87
好户型的标准是什么？ 87
一梯两户、两梯两户、两梯多户哪个好？ 88
怎样判断房屋采光的好坏？ 88
选择有风景的房子要注意什么？ 89
好社区要具备哪些因素？ 89
在高容积率的小区选房要注意什么？ 90
楼盘附近的生活服务设施都包括什么？ 90
如何考察楼盘周边的交通状况？ 91
为什么说选房就是选开发商？ 91
哪种住宅的建筑质量具有可信度？ 92
环保住宅真的环保吗？ 92
怎样评估房屋的抗震性能？ 93
年轻人在选房时要注意什么？ 94
单身女性选房时要注意什么？ 94
买婚房要注意什么？ 96
买学区房要注意什么？ 97
买养老房要注意什么？ 98
选购二手房时如何过滤不真实信息？ 99
如何考察二手房小区环境？ 99
购买二手房有哪些禁忌？ 100


第五章 房产交易
买房一般的流程是什么？ 102
什么是限购令？ 102
何时办理预售登记及转让？ 103
商品房预售需要具备哪些条件？ 103
如何查询所购买的物业是否取得预售许可证？ 104
何时办理产权过户和领取产权证？ 104
产权证办理的基本程序是什么？ 105
开发商是否“五证”俱全？ 106
“五证”中购房者重点审查哪些文件？ 106
“五证”中要特别注意哪些内容？ 107
《商品房销售（预售）许可证》包括哪些内容？ 107
怎样细看《商品房销售（预售）许可证》？ 108
什么是认购书？ 109
怎样签订认购书？ 109
买卖双方所签订的认购书的主要内容包括哪些方面？ 110
签完认购书后，还需要签订合同吗？ 110
购房网上签约的流程是什么？ 111
购房时需要明确哪些主要内容？ 111
购房时交定金要注意什么？ 111
业主在订立定金条款时，应怎样把握？ 112
定金和订金在法律上有什么区别？ 113
套内建筑面积售房与建筑面积售房的内容分别是什么？有何异同？ 114
实行套内建筑面积售房时物业管理费收取是否会改变？ 115
如何进行房屋买卖公证？ 115
公证所需的有关资料有哪些？ 116
房产公证如何收费？ 117
如何选择中介？ 117
委托中介买房要注意什么？ 118
委托中介卖房要注意什么？ 119
何时办理入住？ 119
新房入住手续应该怎样办理？ 119
新房买卖的陷阱有哪些？ 120
办理首次购房调档的流程是什么？ 121
房屋所有权初始登记需要准备哪些材料？ 121
房屋登记的程序怎么办理？ 122
什么情况下当事人可以申请房屋所有权转移登记？ 123
申请房屋所有权转移登记应提交什么材料？ 124
购买一手商品房和拆迁房需要准备哪些材料？ 124
办理一手商品房产权证的流程是什么？ 125
单位购房产权过户需要准备哪些资料？ 126
外国人如何办理产权过户手续？ 126
单位房可以出售吗？ 126
怎样辨别房产证的真假？ 127
产权证出现错误信息怎样更正？ 128
房产证中如何增加配偶的名字？ 129
产权证丢失是否可以补办？ 129
没有产权证，怎样办理落户手续？ 129
未成年人可以买房吗？ 130
未成年人可以出售房产吗？ 130
以他人名义买房产权归谁？ 130


第六章 购房合同
什么时候用预售合同？ 132
什么时候用现售合同？ 132
合同有没有建筑及装修质量标准的细则？ 132
合同有没有对附属配套设施的有效制约条款？ 133
合同有没有规定发展商延期交房的具体罚则？ 133
合同中有关房屋面积方面的条款有哪些？ 133
合同中关于价格、收费、付款额方面的条款有哪些？ 134
在合同中，有关房屋质量的条款中容易产生纠纷的地方有哪些？ 134
一般承担违约责任的违约事项包括哪些？ 135
怎样正确认识预售合同中发展商制定的格式文本？ 135
补充协议的各条款如何签？ 136
开发商不让签补充条款怎么办？ 137
购房合同有哪些公证须知？ 137
在签订合同时应注意哪些事项？ 138
新房购房合同包括哪些内容？ 139
合同签订后，房屋就属于买方了吗？ 140
签订“阴阳合同”有何坏处？ 140

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