(三)住房合作社的外部监管
    本章小结
第三章  公共住房的私权配置分析
  **节  公共住房权利配置的结构性问题
    一、公共住房与商品住房的双轨体系
      (一)公共住房与市场经济的区分性
      (二)公共住房与市场经济的关联性
      (三)相对独立的两类住房体系
    二、公共住房的准入退出机制
      (一)保障方式与公共住房
      (二)公共住房的房屋类型和套型标准
      (三)公共住房的房屋来源和房屋维护
    三、公共住户的准入退出机制
      (一)公共住户的资格条件
      (二)公共住户的人群流动
      (三)人群流动的应对机制
  第二节  公共住房私权配置的制度内容
    一、公共住房的权利模式
      (一)公共住房与商品房区分的权利模式
      (二)公共住房与商品房混合的权利模式
    二、公共住房的静态权利归属
      (一)产权类型及效益评价
      (二)权利基础与权利结构
      (三)权利行使与权利限制
    三、公共住房的动态权利变动
      (一)公共住房权利变动的体系
      (二)公共住房权利变动的条件
      (三)公共住房权利变动的界限
  第三节  公共住房私权配置的制度工具
    一、公共住房准契约的适用
    二、公共住房组织型契约的适用
    三、公共住房法定财产权的适用
      (一)法定财产权的原因
      (二)法定财产权的实现
    本章小结
第四章  公共住房的公权管理再造
  **节  公共住房的公权管理模式
    一、公共住房管理的权力基础
    二、公共住房管理中行政职能的定位
    三、行政监管在公共住房管理中的实现
  第二节  我国公共住房管理的完善
    一、立法体系构想
    二、基础术语界定
    三、立法修改方案
      (一)法定内容的增加
      (二)契约机制的发展
      (三)行政监管的完善
      (四)司法审查的引入
  第三节  公共住房的立法评析
    一、公共住房立法的理念
    二、公共住房立法的模式
      (一)政府主导
      (二)市场调控
      (三)住房管理立法的发展
    三、公共住房立法的内容
      (一)国外公共住房立法的概况
      (二)我国公共住房立法的现状
      (三)我国公共住房立法的评价
    四、公共住房立法配套——登记公示制度
      (一)登记公示制度在公共住房立法中的价值
      (二)登记公示制度在公共住房立法中的实现
    本章小结
结论
  一、公共住房的法学意义
  二、公共住房的主体选择
  三、公共住房的私权机制
  四、公共住房的公权管理
参考文献
后记

公共住房法律调控机制研究 作者简介

     朱冰，女，湖南人，1975年12月生。同济大学法学院民商法副教授，硕士研究生导师。研究领域财产法，重点关注公共财产权的理论和实践问题。主持教育部人文社会科学研究青年基金项目一项(09YJC820082)，上海市哲学社会科学规划专项课题一项(2010FFX003)，在《法律科学》、 《政治与法律》等刊物上发表论文20余篇。 

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