66. loft 户型是否实用 / 78
67. 为什么*好不要选择西向的房子 / 80
68. 如果没有明厨明卫，厨房和卫生间选择什么朝向 / 81
69. 动静分区有什么好处 / 82
70. 买顶楼需要注意什么 / 83
71. 自供暖、集中供暖、地热有什么区别 / 84
72. 如何查看房屋质量 / 84
73. 什么样的房子一定不能买 / 85
74. 正在出租的房子可以购买吗 / 88
75. 买房子赠家具会不会是陷阱 / 88
第二章 买房中 / 91
**节 验房本，签合同 / 93
76. 房主没拿到房本的房子可以买吗 / 93
77. 如何分辨房产证的真假 / 94
78. 怎么辨别房屋为共有产权 / 97
79. 赠送面积包含在房本里吗 / 98
80. 有什么标记的房本不能正常交易 / 99
81. 购房资质审核有效期是多少天 / 100
82. 签合同前想进行房源核验，去哪儿办理 / 102
83. 去哪儿查询房源核验结果 / 103
84. 二手房交易流程有哪些 / 104
85. 换房时，先买再卖还是先卖再买 / 105
86. 在哪里可以找到标准合同 / 106
87. 二手房买卖合同补充协议模板哪里找 / 107
88. 补充协议中哪些方面需要重视 / 108
89. 二手房买卖合同可以别人代签吗 / 108
90.“定金”和“订金”有什么不同 / 109
91. 已购公房可以交易吗 / 109
92. 哪些房改房是不可以交易的 / 110
93. 需要把房龄标注在合同上吗 / 111
94. 如何查看二手房房龄 / 111
95. 怎么购买尚未解押的二手房 / 112
96. 给中介的委托书是什么 / 113
97. 买正在出租的房屋，签订合同时需要注意什么 / 113
98. 为什么合同上的价钱和实际成交价不一样 / 114
99. 不想买了，能不能撤销二手房买卖合同 / 114
100. 买二手房有发票吗 / 115
101. 过户指导价和成交价有什么区别 / 115
第二节 首付 / 117
102. 首套房、二套房是怎么认定的 / 117
103.“330 新政”对首付有什么新规定 / 118
104. 二套房首付降至四成，**好处是什么 / 119
105. 公积金贷款首付有哪些**规定 / 120
106. 二手房贷款评估从哪些方面来评估 / 122
107. 为什么二手房有评估价 / 122
108. 评估价对首付的影响是什么 / 123
109. 公积金可以用作购房首付吗 / 123
第三节 贷款 / 124
110. 四五十年产权的房子是否影响再购买住宅时贷款的申请 / 124
111. 银行宣布降息何时开始少还月供 / 125
112. 申请银行面签后，大概多久会告知结果 / 125
113. 商业贷款需要注意什么 / 126
114. 等额本息还款法和等额本金还款法哪个划算 / 127
115. 什么人适合等额本息，什么人适合等额本金 / 129
116. 贷款贷多少年比较合适 / 129
117. 什么时候开始还贷 / 131
118. 怎样提前还款才是真正的省钱 / 131
119. 商业银行对住房贷款者的年龄有限制吗 / 132
120. 父母买房可以用子女的名义进行商业贷款吗 / 133
121. 个人住房接力贷款业务具备哪些优势 / 133
122. 租房提取过公积金，买房还可以申请公积金贷款吗 / 135
123. 公积金贷款比商贷每月少还多少钱 / 135
124. 公积金贷款有哪些注意事项 / 136
125. 退休后购买二手房能否办理公积金贷款 / 137
126. 父母购房能否使用子女的公积金申请贷款 / 137
127. 住房公积金外地的缴存时间可以和北京的合并吗 / 138
128. 男女朋友一起买房子，可以共同申请公积金贷款吗 / 139
129. 外地买房，能否申请北京公积金贷款 / 139
130. 首套房公积金贷款未结清，二套房可以申请公积金贷款吗 / 140
131. 商业贷款能不能转为公积金贷款 / 141
132. 办理贷款，哪些环节必须借款申请人本人办理 / 144
133. 结婚证信息和**本不一致，该如何处理 / 145
134. 遇住房公积金贷款利率调整，新旧利率是如何适用的 / 145
135. 公积金贷款有没有**额度 / 146
136. 公积金贷款的担保费、评估费如何收 / 146
137. 公积金贷款怎样认定首套房 / 147
138. 公积金还款额度有哪些特殊规定 / 148
139. 国管和市管公积金有什么不同 / 149
140. 公积金缴存额度提升了，贷款额度能及时提升吗 / 150
141. 买二手房用组合贷需要注意些什么 / 151
142. 国管公积金想要贷到120 万元需要什么条件 / 152
143. 市管公积金想要贷到120 万元需要什么条件 / 153
第三章 买房后 / 157
**节 缴税 / 159
144. 二手房契税怎么交 / 159
145. 怎么鉴定买的是不是普通住宅 / 160
146. 买卖二手房需要缴哪些税 / 161
147. 哪些税由买方交，哪些税由卖方交 / 162
148. 赠予、继承和买卖，哪一种形式比较省钱 / 163
149.“330 新政”中有关二手房的政策有哪些 / 166
150.“330 新政”会给二手房市场带来哪些影响 / 167
151.“330 新政”后二手房市场表现怎样 / 16

购房活地图王佳教你如何买二手房 相关资料

n年前，王佳刚加入搜狐焦点的时候，正是中国的**代互联网方兴未艾之时，那时他在北京的二环、三环上跑盘拍照。如今，互联网进入了自媒体时代，平台从pc变成手机，北京楼盘也到了七环，而王佳还一直在买房路上努力地践行着。世界在变，互联网飞速发展，王佳一直没有变。那本著名的《世界是平的》一书中说道，你必须学会在高速运转的社会中慢下来，通过真正的信任建立真正的联系。一直没变的王佳就是您可以信任的人。
——搜狐公司副总裁、搜狐焦点网总经理 曾伏虎
我和王佳的相识源自两年前的一次录影，导演私底下向我介绍嘉宾的时候原话是这么说的：“王佳这个人啊，真的是一个好嘉宾，表达能力特别好，逻辑性很强，就是聊高兴了会有点儿搂不住……你得拦着他点儿……”见了面才知道，导演说得简直太轻描淡写了，何止是搂不住啊，只要不打断他，他甚至能够说上三天三夜都不用喝一口水！他对房产相关知识以及和开发商斗智斗勇的能力与他的体重成正比，无论新房还是二手房，无论你是想住在四九城还是想住在田间地头，无论你的预算是经济实用型还是不差钱型，无论你是选择购买经济适用房还是选择购买改善型住房，他都能在*短的时间里给出*靠谱的建议。当然他也曾允诺我，一定帮我选择一套*适合我的房子，一晃就是两三年还没有消息，简直了！这回他写了如何买新房和如何买二手房两本书，确实是个好消息，至少从他的书中我就能自己搞定所需要的信息，不用再苦等他了。相信您也能从书中得到需要的信息。

 2/3   首页 上一页 1 2 3 下一页 尾页

个人理财 购房置业

在线阅读