资产评估实验教程/郑慧娟 本书特色

在本专业课程的学习中，实务操作仍然是薄弱环节。学生学习了很多评估理论与方法，却不能完整的进行一个项目的评估，不清楚评估过程中评估程序之间如何衔接，参数如何获取，报告如何编写。由于专业课程的课时有限，不能给学生足够的时间和适当的平台，将所学习到的评估理论与方法进行系统的模拟与训练。因此，需要开设一门资产评估专业的实验课程。资产评估实验教学课程是资产评估专业教学相关课程的实战训练。通过实验教学，促进学生掌握资产评估实务，提高学生的综合实践能力，丰富资产评估知识。具体来讲，要求通过实验过程，学生能掌握资产评估的基本程序和具体过程，具备独立完成某项资产评估全过程的能力，熟悉房地产评估、机器设备评估、无形资产评估、企业价值评估等各类资产评估中常用的方法。

资产评估实验教程/郑慧娟 内容简介

　　在本专业课程的学习中，实务操作仍然是薄弱环节。学生学习了很多评估理论与方法，却不能完整的进行一个项目的评估，不清楚评估过程中评估程序之间如何衔接，参数如何获取，报告如何编写。由于专业课程的课时有限，不能给学生足够的时间和适当的平台，将所学习到的评估理论与方法进行系统的模拟与训练。因此，需要开设一门资产评估专业的实验课程。资产评估实验教学课程是资产评估专业教学相关课程的实战训练。通过实验教学，促进学生掌握资产评估实务，提高学生的综合实践能力，丰富资产评估知识。具体来讲，要求通过实验过程，学生能掌握资产评估的基本程序和具体过程，具备独立完成某项资产评估全过程的能力，熟悉房地产评估、机器设备评估、无形资产评估、企业价值评估等各类资产评估中常用的方法。

资产评估实验教程/郑慧娟 目录

**章 资产评估实验准备
**节 资产评估实验操作程序
第二节 资产评估模拟实训软件简介
第三节 Excel在资产评估中的应用

第二章 房地产评估实验
**节 实验的基本内容和原理
第二节 实验步骤
第三节 实验要求与软件操作

第三章 机电设备评估实验
**节 实验的基本内容和原理
第二节 机器设备评估
第三节 车辆评估
第四节 电子设备评估

第四章 无形资产评估实验
**节 实验的基本内容和原理
第二节 实验步骤
第三节 实验案例与数据

第五章 企业价值评估实验
**节 实验原理与方法
第二节 实验程序举例
第三节 软件操作

第六章 建筑工程概预算实验
**节 实验的基本内容和原理
第二节 实验案例与步骤

第七章 资产评估报告与工作底稿的编制
**节 资产评估报告的基本内容
第二节 资产评估工作底稿的编制

附录一 关于进行资产评估有关事项的说明
附录二 资产评估业务约定书
附录三 资产评估委托方或被评估单位提供的资料清单
附录四 房地产评估工作底稿
附录五 机器设备评估工作底稿
附录六 无形资产评估工作底稿
附录七 资产评估报告示例
附录八 资产评估报告与工作底稿评分标准

参考文献

资产评估实验教程/郑慧娟 作者简介

郑慧娟，女，1973年生，陕西汉中人，经济学博士，副研究员，现任教于广东财经大学财政税务学院资产评估系，主要研究方向是资产评估、房地产经济。出版专著《基于微观与宏观视角的房地产发展研究》（2012年），发表论文《Connotation and Evaluation of the Value of Farm land under the "Three Property Right Division》（2016年）、《农村信息化财政支出项目社会经济绩效评价研究》（2016年）等20余篇，主持2项省级社科基金课题、7项部门横向课题。广东省资产评估协会专家库专家。主持4项省级财政专项资金绩效评价项目、PPP物有所值评价与财政承受能力论证项目，参与多项资产评估机构的资产评估项目。

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