保障性住房政策法律问题研究 本书特色

　　本书以坚持走中国特色新型城镇化道路为指引，以完善中国保障性住房政策法律体系为主旨，重点选择我国保障性住房建设与发展中的公共租赁住房制度、保障性住房运营监管制度、财政支持制度、融资制度和中国住房立法等关键性问题，综合运用多种方法，就其中的政策法律问题做出系统深入研究，探寻保障性住房建设的有效途径，切实满足城镇化进程中不同社会群体住房需求的现实问题，力求为我国保障性住房制度改革与发展提供理论依据和决策参考。

保障性住房政策法律问题研究 目录

**章新型城镇化与我国保障性住房制度
一、我国保障性住房制度的历史变迁
（一）新中国成立后保障性住房制度的发展
（二）现行住房保障制度的基本内容及其评价
二、城镇化和新型城镇化
（一）城市和城市化
（二）中国的城镇化
（三）新型城镇化
三、新型城镇化对保障性住房制度的影响和挑战
（一）新型城镇化进程中保障性住房供给压力将持续增加
（二）随着新型城镇化的发展，保障性住房的保障水平将日益提高
（三）新型城镇化为住房保障制度带来了全新机遇
四、新型城镇化发展规划对保障性住房制度提出的新要求和新思路
第二章公共租赁住房制度的政策法律分析
一、公共租赁住房——我国保障性住房建设的政策选择
（一）公共租赁住房的含义解析
（二）公共租赁住房作为我国保障性住房政策选择的比较优势
二、我国公共租赁住房政策在实际运行中面临的困境
（一）资金来源问题
（二）土地供应问题
（三）建设运营问题
（四）租金标准问题
（五）执行监督问题
三、公共租赁住房的市场化——我国公共租赁住房政策发展的新趋向
（一）国际经验借鉴
（二）公共租赁住房市场化
（三）住房租赁补贴制度
四、公共租赁住房市场化的配套制度建设
（一）建立国家公共租赁住房公司制度
（二）建立适应公共租赁住房市场化的新型土地供应制度
（三）建立针对公共租赁住房产业的优惠制度
（四）建立拓展公共租赁住房产业收益模式的相应制度
（五）在不同时期建立相应的准入与退出制度
（六）建立公共租赁住房产业监管制度
五、公共租赁住房被“弃租”现象的政策法律对策
（一）公共租赁住房被“弃租”的成因解析
（二）商品住房普遍强制配建公共租赁住房制度——解决公共租赁住房选址偏远的法律对策
（三）市场租金定价加房租补贴制度——解决公共租赁住房租金问题的法律对策
第三章保障性住房监管政策法律问题
一、我国保障性住房监管政策法律制度的发展现状
（一）保障性住房监管的政策法律依据
（二）保障性住房的监管体制
（三）保障性住房监管的内容和措施
二、当前我国保障性住房监管存在的主要问题
（一）保障性住房的品质缺陷问题突出
（二）保障性住房的准入机制不健全
（三）保障性住房的退出机制不完善
三、保障性住房运营监管模式的比较与借鉴
（一）代表性国家或地区保障性住房的准入与退出模式
（二）保障性住房运营监管制度的经验借鉴
四、完善我国保障性住房监管制度的政策法律建议
（一）提高保障性住房综合品质的制度对策
（二）完善我国保障性住房的准入和退出机制
第四章保障性住房财政支持政策法律问题
一、保障性住房财政支持制度概述
（一）保障性住房财政支持制度的基本内涵
（二）我国保障性住房财政支持的发展进程
（三）影响保障性住房财政支持的因素
二、保障性住房财政支持的供给现状、困境及制度缺陷
（一）保障性住房财政支持的供给现状
（二）保障性住房财政支持所面临的困境
（三）保障性住房财政支持的制度缺陷
三、保障性住房财政支持的主体职能
（一）政府作为保障性住房财政支持主体的理论基础
（二）政府在保障性住房财政支持中的主要职责
（三）政府在保障性住房财政支持中的职能限度
四、保障性住房财政支持的基本原则
（一）财政法定原则
（二）财政公平原则
（三）财政支持效率原则
（四）财政支持合理原则
五、保障性住房财政支持的范围及标准
（一）我国保障性住房财政支持的范围
（二）保障性住房财政支持制度的标准
六、保障性住房财政支持的实现途径
（一）保障性住房财政支持的法律途径
（二）保障性住房财政支持的金融途径
（三）保障性住房财政支持的税收途径
（四）保障性住房财政支持的补贴途径
七、保障性住房财政支持的监督及责任
（一）保障性住房财政支持的监督
（二）保障性住房财政支持的政府责任
第五章保障性住房融资政策法律问题
一、保障性住房融资的基本理论
（一）保障性住房融资的概述
（二）保障性住房融资的理论基础
（三）我国保障性住房的传统融资模式
二、我国保障性住房融资的现状及问题

 1/2    1 2 下一页 尾页

法律 经济法 房地产法

在线阅读