4.格式合同与示范合同的区别
（六）股权转让中优先购买权行使中的合同效力问题
专题8合同的基本结构和主要条款概述
一、合同的基本结构
（一）合同的基本结构概述
（二）合同封页、目录及标题
1.合同封页
2.合同目录
3.合同标题
（三）合同序言
（四）合同正文
（五）合同结尾和附件
二、合同条款的种类
（一）**条款和非**条款
1.**条款和非**条款的概念
2.**条款和非**条款的认定
3.非**条款的填补规则
（二）格式条款和非格式条款
（三）明示条款和默示条款
（四）实体条款和程序条款
（五）有责条款和免责条款
三、合同常用的主要条款概述
（一）当事人的名称或姓名和住所
（二）标的条款
（三）数量条款
（四）质量条款
（五）价款或报酬
（六）付款条款
（七）违约责任条款
（八）解决争议的方法
专题9合同文本通用条款的法律审查
一、合同序言条款
（一）合同首部（Preamble）
【例9-1】“首部”条款示例（一）
1.合同当事方
【例9-2】当事人使用其更名前的名称以及更名前的单位公章签订的合同是否影响合同效力
【例9-3】“首部”条款示例（二）
2.合同签署时间
3.合同签署地点
（二）合同前言（“鉴于”）条款
1.合同前言条款的作用和意义
2.合同前言条款的审查要点
【例9-4】股权收购协议“鉴于”条款示例
二、定义条款
（一）定义条款的作用
（二）定义条款拟定和审查的基本原则
【例9-5】建设工程合同“首部”“定义”条款审查示例
（三）定义条款拟定和审查的实务要点
1.尽量避免“多层”及“嵌套”定义
2.注意区分惯常用语和合同专门用语的定义和使用
3.避免将合同具体实质性权利义务写入定义条款
4.避免“循环”定义
5.避免“不必要”的定义
（四）定义条款中的合同解释规则条款
【例9-6】合同解释规则条款
三、独立合同方关系/不构成代理关系条款
（一）独立合同方关系/不构成代理关系条款的作用和意义
（二）独立合同方关系/不构成代理关系条款的适用
【例9-7】独立合同方关系/不构成代理关系条款
四、法律效力条款
（一）法律效力条款的作用和意义
（二）法律效力条款的适用
【例9-8】谅解备忘录的“法律效力”条款示例
五、违约责任条款
（一）违约责任及其类型
（二）违约条款的结构
1.违约赔偿的约定
【例9-9】对“约定的违约金超过造成损失的百分之三十”的理解和适用
2.违约责任的限额
【例9-10】违约条款（责任上限）
【例9-11】违约条款（责任免责的除外）
（三）违约救济措施
六、不可抗力条款
（一）不可抗力的概念与法律责任
（二）不可抗力条款的内容与审查
【例9-12】不可抗力条款
（三）情势变更与不可抗力
【例9-13】重庆永达实业（集团）有限公司诉重庆百货大楼股份有限公司房屋租赁合同纠纷案
七、变更、解除和终止条款
（一）合同的变更条款
（二）合同的解除和终止条款
1.终止事件
2.终止事件的通知
3.终止及终止后果
【例9-14】终止示范条款
4.合同终止后的附随义务
5.合同解除后，合同溯及力的问题
6.合同解除后，违约金条款是否可以适用
八、争议解决条款
（一）商事仲裁条款
【例9-15】仲裁示范条款
（二）诉讼管辖条款
（三）诉讼不停止履行条款
九、转让条款
（一）合同权利和义务转让的法律规定
（二）合同权利和义务转让的条款
【例9-16】合同转让条款示例
（三）涉及集团内/关联公司间合同转让的条款
十、弃权及可分割性条款
【例9-17】弃权及可分割性示范条款
【例9-18】合同的目的条款或核心条款无效对合同整体效力的影响
十一、禁止对外发布条款
【例9-19】禁止对外发布示范条款
十二、禁止招揽对方雇员条款
【例9-20】禁止招揽对方雇员示范条款
十三、全部合同条款
（一）全部合同条款的作用和意义
（二）全部合同条款的适用
【例9-21】全部合同条款示范
十四、适用法律条款
（一）适用法律条款的作用和意义
1.适用法律不同对合同效力的影响
2.适用法律不同对合同各方权利义务的影响
3.适用法律不同，可能导致在冲突法中适用的法律出现差异
4.适用法律不同，还可能影响合同方对争议的解决
（二）适用法律条款的适用
【例9-22】法律适用示范条款
十五、通知条款
【例9-23】通知示范条款
十六、合同语言条款
十七、生效和有效期条款
（一）生效条款
【例9-24】当事人仅在合同上盖章而没有签字的，不能因此认定合同无效
【例9-25】对当事人协议中约定的“自双方签字、盖章之日起生效”内容的认定
【例9-26】约定以上级主管部门批准作为生效条件的合同效力认定
【例9-27】转让中外合作企业合同的权利、义务未报审批机关批准时，合同效力及其责任的认定
【例9-28】中外合资经营企业合同的补充协议未经审批机关审批时，合同效力的认定
（二）有效期条款
十八、合同签约份数条款
十九、合同附件
二十、合同结尾
【例9-29】使用伪造、变造的公司印章签订的合同效力认定
【例9-30】私盖单位公章实施合同行为的效力认定
第Ⅱ篇合同分类审查精要与实务
专题10买卖类合同审查精要与实务
一、买卖合同的概念、主要特征和种类
（一）买卖合同的概念
（二）买卖合同的主要特征
（三）买卖合同的种类
二、买卖合同的框架结构和主要条款审查要点

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