冯仑:买房这些事儿

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冯仑:买房这些事儿

冯仑:买房这些事儿

作者:冯仑

开 本:其他

书号ISBN:9787521705379

定价:58.0

出版时间:2018-05-01

出版社:

冯仑:买房这些事儿 本书特色

时代充斥着资本和转型的气息,无论是普通买房者还是房地产从业者,总是纠结、迷茫着,难以抉择。虽然市场上不乏房地产类的书籍,以系统化思维、浅显易懂的语言探讨购房逻辑与房地产商业模式等问题的却很少。 在本书中,作者凭借20余年房地产从业经验和对市场的观察,用有趣的故事把复杂的房地产问题讲得通俗易懂,同时,为普通买房者及房地产从业者提供了一种新的视角。 本书从心态与观念、政策与调控、趋势与方向、税收与成本、数据与涨跌、时机与准备、城市与房价等多个层面直击买房者关心的核心问题,帮读者厘清买房全流程,精准分析楼市政策背后的逻辑,拓展房产财富视野。

冯仑:买房这些事儿 内容简介

买房有哪些容易掉的坑?如何快速看懂房产相关政策?新房、二手房买哪种更合适?租还是买?房地产行业的下一个风口在哪儿?未来房价是涨是跌?房子,时刻牵动着每个中国人的神经。你跑不掉,也绕不开。信息爆炸时代,楼市显得迷雾重重:一方面调控政策层出不穷,限购、限售、租购并举、共有产权等新名词让普通买房者摸不着头脑;另一方面一线城市住宅市场趋近饱和,新一线城市崛起,“互联网+房地产”、养老地产崭露头角,房价走向到底如何,房地产还值得投资吗?太多问题困扰着买房人。 在本书中,作者凭借20余年房地产从业经验和对市场的观察,用有趣的故事把复杂的房地产问题讲得通俗易懂,同时,为普通买房者及房地产从业者提供了一种新的视角。本书从心态与观念、政策与调控、趋势与方向、税收与成本、数据与涨跌、时机与准备、城市与房价等多个层面直击买房者关心的核心问题,帮读者厘清买房全流程,精准分析楼市政策背后的逻辑,拓展房产财富视野。

冯仑:买房这些事儿 目录

自序 01 心态与观念 买不到房的8种人 你给房子送终,还是房子给你送终 大城市一张床,还是小城市一套房 学区房就是一面照妖镜 买方可以买来幸福吗 男性买房 vs 女性买房 02 政策与调控 中国房市的无规律调控 解决房价问题不看市场,看市长 向新加坡学调控智慧和社会公平 调控房价,不如调控预期 为什么我喜欢到美国学习房地产 03 趋势与方向 “房住不炒”后的10个变化 限售:楼市新常态 调控的目标、方向与结果 6个置业机遇 04 税收与成本 房地产税落地是狼来了吗 从买房到持有房产,你被“税”了多少次 新房、二手房、商住房哪个交税更少 买房、租房哪个更划算 学区房价值与成本 05 数据与涨跌 判断房价涨跌的8个指标 房价下降可信吗 别信“金九银十” 日光盘谎言 如何判断拐点 06 判断与决定 首付贷比毒品可怕 小产权房不会复活 真优惠与伪优惠 房价的影响因子 当开盘摇号成为楼市主旋律 07 时机与准备 买房准备:多角度评估、择机买入 房价、调控与时机 年末年初,要不要买房 到底存不存在黄金出手机会 **次买房、换房需谨慎 08借钱与算账 等额本金、等额本息、公积金贷款利弊分析 如何成为一个精明房奴 提前还贷款究竟合适不合适 换房的高卖低买玄机 共有产权房弃购背后的细账 09 看房与选房 中国人适合住多大的房子 为你梳理购房逻辑 8条选房指南:新房vs二手房 存量房时代,为什么新房仍值得买 现房购买指南 老家棚改拆迁,如何求偿 如何跟着棚改节奏买房 为什么说共有产权房可以买 10 二手房 二手房买卖流程全梳理 重新审视中国经纪人 房产中介能从你身上赚走多少钱 看明白中介套路,避开二手房买卖陷阱 买二手房容易栽的大坑 中介相争,买房者渔翁得利 11 租房 北漂租房到底贵不贵 三个大姐的租房故事 租购同权——多年媳妇熬成婆 当马云开始惦记你怎么租房 租房贷款靠不靠谱 10年租金堪比首付,为什么还要租房 租赁崛起有利无弊 12 装修与物业 精装修二三事 物业决定居住品质 从杭州保姆纵火案看物业责任与价值 居委会、物业公司、业主委员会 小区拆墙:墙倒了就是路 13 城市与房价 北京楼市新秩序 环京买房要慎重 天津这样的落户热城市,何时进入不吃亏 惦记丹东楼市的人醒一醒 海南楼市的短期下跌和长期美好 14 地域与选择 北上广深的褪色 返乡置业是一个好选择吗 三四线楼市走势 新一线城市 即将大涨的城市坐标 15 投资与升级 当房奴,不如当岛主 度假地产购买攻略 当保险资本介入养老地产 房地产买卖的本质 地产行业有没有下一个风口 区块链、大数据、人工智能时代的居住体验

冯仑:买房这些事儿 相关资料

冯仑做人通透,经商也很大气。这本书中关于房地产市场的分析解读,无忌无讳,将为买房者提供一种全新的视角。 ——“万通六君子”之一、SOHO中国董事长 潘石屹 冯仑是中国企业界的“段子派”掌门,该派坚信所有的商业真相和管理智慧都在“段子”里。读冯仑的新书,无论是普通买房者还是房地产从业者,都能从生动好笑的“段子”里悟出一个两个道理来。 —— 财经作家 吴晓波 房子对很多人来说是储钱罐,而造储钱罐的人拥有大数据。大学教师出身的冯仑先生,以房地产从业者的专业视角,帮普通买房者厘清购房的观念与逻辑,规避可能遇到的陷阱。在花几十年供楼之前,花几个晚上看看冯仑先生的见解,肯定是值得的。 —— 《薛兆丰经济学讲义》作者 薛兆丰 买房无疑是每个人的头等大事,也是让很多人犹豫不决的难题,因此冯仑买房相关的课程一经在有书推出即深受喜爱。冯仑在房地产行业从业数十年,深谙世界各国房地产发展变化的历程,因此能以其特有的诙谐幽默的方式,在笑谈间就讲明白了绝大部分买房相关的难题——是否该买学区房、是否该买二手房、如何看房选房、如何买房投资等等,读完会让人醍醐灌顶、豁然开朗。 —— 有书创始人 雷文涛

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