5. 合同履行期限
6. 居间报酬. 费用的负担及支付方式
7. 违约责任
8. 合同纠纷解决方式
9. 其他约定事项
二. 居间合同的文本格式
三. 居间合同的漏洞. 风险和陷阱
四. 居间合同的风险防范
第十八章 土地使用权出让与转让合同
土地使用权出让合同, 是指国有土地所有者与土地使用者之间约
定, 前者转移土地使用权于后者, 后者支付一定的土地出让金的合
同. 土地使用权转让合同, 则是指土地使用者把土地使用权移交新的
土地使用者, 后者取得一定期限的土地使用权的合同. 两类合同之间
有着密切的关系, 如同孪生兄弟.
一. 土地使用权出让和转让合同的主要内容
1. 双方当事人的名称. 住址
2. 土地的四邻界址. 面积. 用途
3. 土地的使用期限
4. 土地使用费的标准及给付方式
5. 土地使用规则, 包括建筑容积率. 密度. 净空限制. 环境保
护. 园林绿化. 消防防疫等要求
6. 合同担保方式
7. 违约责任
8. 纠纷解决方式 仲裁及调解条款 的选择
9. 双方当事人认为应该加以约定的特别条款
10. 合同签订的地点. 日期. 双方的签字盖章等
二. 宗地出让合同的文本格式
三. 成片开发土地出让合同的文本格式
四. 划拨土地使用权补办出让合同的文本格式
五. 土地使用权出让和转让合同的漏洞. 风险和陷阱
六. 土地使用权出让和转让合同的风险防范
第十九章 技术合同
技术合同是平等主体之间就技术开发. 转让. 咨询或服务订立的
确立相互之间权利义务的合同. 技术合同的标的是技术, 是无形的资
产.
一. 技术合同的主要内容
1. 项目名称
2. 标的的内容. 形式和要求
3. 研究开发计划
4. 研究开发经费. 报酬及其支付或结算方式
5. 利用研究开发经费购置的设备. 器材. 资料的财产权属
6. 履行的期限. 地点和方式
7. 技术情报和资料的保密
8. 技术协作和技术指导的内容
9. 风险责任约定
10. 技术成果的归属和分享条款
11. 验收的标准和方式
12. 违约金或者损失赔偿额的计算方法
13. 争议的解决方法
14. 名词和术语的解释
15. 附件
二. 技术开发合同的文本格式
三. 技术转让合同的文本格式
四. 技术咨询合同的文本格式
五. 技术服务合同的文本格式
六. 技术合同的漏洞. 风险和陷阱
七. 技术开发合同的风险防范
八. 技术转让合同的风险防范
九. 技术咨询. 服务合同的风险防范
第二十章 出版合同
出版合同是指著作人就出版事宜与出版人所达成的协议. 出版合
同的标的是作品, 包括:著作. 译作. 剧本. 乐谱. 绘画. 书法. 地
图等等. 我们在生活中常见的合同是图书出版合同, 但事实上出版合
同的适用范围极广.
一. 出版合同的主要内容
1. 双方当事人的名称和地址
2. 明确规定作者转让图书出版权的文种. 期限. 出版和发行地区
3. 作者的保证与赔偿以及作品要求
4. 明确约定作者交稿的日期. 稿件的形式 注明是手稿还是打印
稿 , 同时约定出版者出书的日期
5. 版权不属于作者的资料的使用办法
6. 提供索引和其他补充资料的办法
7. 作者审读校样
8. 出版者自行决定印刷和发行作品的方式与办法
9. 写明出版者支付作者稿酬的数量 或计算方法 . 期限和方式
10. 图书出版权再转让的收入分配
11. 翻译权及其他从属权的转让
12. 送给著译者样书和著译者购书办法
13. 滞销图书的处理办法
14. 对竞争性作品的限制
15. 合同的转让
16. 修订再版
17. 脱销和绝版
18. 优先选择权
19. 废约及违约责任
20. 发生侵权事件的处理办法
21. 争议的解决办法
二. 出版合同的文本格式
三. 出版合同的漏洞. 风险和陷阱
四. 出版合同的风险防范
第二十一章 表演合同
随着我国演出市场的日益繁荣, 表演合同这一新型合同显得愈发
重要. 表演合同是指双方当事人约定一方依他方要求, 表演文艺. 体
育节目, 他方为此支付报酬的合同. 表演合同属于提供服务的合同.
一. 表演合同的文本格式
二. 表演合同的漏洞. 风险和陷阱
三. 表演合同的风险防范
第二十二章 赠与合同
赠与合同是指赠与人将自己的财产或者财产权利无偿给予受赠
人, 受赠人表示接受赠与的合同. 赠与合同是一种较特殊的单务合
同.
一. 赠与合同的主要内容
1. 标题. 当事人基本情况
2. 赠与目的
3. 赠与物品质与数量
4. 履行期限. 地点和方式
5. 附义务赠与及违约责任
6. 合同的变更与终止
7. 赠与合同的撤消
8. 争议的解决方式
9. 其他
二. 房屋赠与合同的文本格式
三. 捐赠合同的文本格式
四. 赠与合同的漏洞. 风险和陷阱
五. 赠与合同的风险防范
第二十三章 供用电合同
供用电合同是指供电人向用电人供电, 用电人支付电费的合同.
供用电合同是*常见的供用合同, 其他供用合同均可以此为例, 照葫
芦画瓢.
一. 供用电合同的主要内容
1. 标的物——电力
2. 电量
3. 供电质量
4. 用电时间
5. 电价与电费的结算方式
6. 履行地点及供用电设施的维护责任
7. 违约责任
二. 供用电合同的文本格式
三. 供用电合同的常见纠纷
四. 供用电合同的纠纷解决
第二十四章 承揽合同
承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作, 交付工作成果,
定作人给付报酬的合同. 完成工作并交付成果的一方称承揽人, 接受
工作成果并给付报酬的一方称定作人.
一. 承揽合同的主要内容
1. 完成工作的名称. 数量. 质量. 加工方法等
2. 原材料的提供以及规格. 质量. 数量
3. 技术资料. 设计图纸的提供
4. 保管. 保密的要求
5. 转让条款的约定
6. 包装要求及包装费用负担
7. 价款或酬金
8. 履行期限. 地点和方式
9. 验收标准和方法
10. 违约责任
11. 其他条款
二. 广告发布合同的文本格式
三. 修缮修理合同的文本格式
四. 普通承揽合同的文本格式
五. 承揽合同的漏洞. 风险和陷阱
六. 承揽合同的风险防范
第二十五章 涉外商事合同
涉外商事合同是指我国的企业或者其他经济组织与外国的企业.
其他经济组织或者个人之间, 为了进行国际经济技术的贸易与合作,

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