4. 租赁物的数量. 规格和技术性能
5. 租赁物的交付和验收
6. 租赁期限
7. 租金条款
8. 租赁物的所有权和使用权条款
9. 租赁物件瑕疵处理条款
10. 保险条款
11. 租赁期间后满租赁物的归属
二. 融资租赁合同的文本格式
三. 融资租赁合同的漏洞. 风险和陷阱
四. 融资租赁合同的风险防范
第九章 担保合同
担保合同并不是独立有名合同, 而是附属在其他合同上面用以防
患合同风险的合同. 担保合同对于降低债权风险, 强化债权信用, 确
保债权的实现, 具有重要作用.
一. 担保合同的主要内容
1. 被保证的主债权种类和数额
2. 债务人履行债务的期限
3. 保证的方式
4. 保证担保的范围
5. 保证的期间
6. 双方认为需要约定的其他事项
二. 保证合同的文本格式
三. 抵押合同的文本格式
四. 质押合同的文本格式
五. 定金担保合同的文本格式
六. 担保合同的漏洞. 风险和陷阱
七. 担保合同的风险防范
第十章 委托合同
委托合同是委托人和受托人约定,
由受托人处理委托人事物的合
同. 委托他人处理事务的一方称为委托人, 接受委托并处理事务的一
方称受托人.
一. 委托合同的主要内容
1. 合同当事人及合同订立的时间. 地点
2. 委托事务
3. 当事人权利义务
4. 委托报酬及其支付方式
5. 委托费用支付
6. 合同履行的期限. 地点和方式
7. 违约责任
8. 争议的解决方式
9. 合同终止
10. 合同使用的文字及其效力
11. 当事人协商约定的其他条款
二. 委托合同的文本格式
三. 委托合同的漏洞. 风险和陷阱
四. 委托合同的风险防范
第十一章 保险合同
保险合同是一种与人们生命. 财产息息相关的合同, 是投保人与
保险人约定保险权利义务关系的协议. 保险合同一般表现为各种各样
的投保单, 是典型的格式合同.
一. 保险合同的主要内容
1. 保险人名称和住所
2. 投保人. 被保险人名称和住所, 以及人身保险的受益人的名称
和住所
3. 保险标的
4. 保险责任和责任免除
5. 保险期间和保险责任开始时间
6. 保险价值
7. 保险金额
8. 保险费以及支付办法
二. 财产保险合同的文本格式
三. 人身保险合同的文本格式
四. 保险合同的漏洞. 风险和陷阱
五. 保险合同的风险防范
第十二章 建设工程合同
建设工程合同是承包人进行工程建设, 发包人支付价款的合同.
*常见的建筑工程合同是建筑工程施工合同. 建筑工程合同事关百年
大计, 且标的额往往巨大无比.
一. 建设工程合同的主要内容
1. 建设工程名称. 规模. 投资额. 建设地点
2. 勘察人的勘察范围. 进度. 质量
3. 建设单位必须提供资料的内容. 技术要求及期限
4. 勘察成果的进度及资料份数
5. 勘察费取费标准及支付办法
6. 双方责任及违约责任条款
7. 双方约定解决争议的方法, 鉴定事项及其他事项
二. 建设工程合同的文本格式
三. 建设工程合同的漏洞. 风险和陷阱
四. 建筑工程合同的风险防范
第十三章 运输合同
运输合同是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点,
旅客. 托运人, 或者收货人支付票款或者运输费用的合同, 主要包括
客运合同和货运合同, 后者尤其重要.
一. 货运合同的主要内容
1. 托运人. 收货人的名称. 地址. 邮政编码. 联系电话
2. 承运人的名称. 地址. 邮政编码. 电话. 发站 港 . 到站
港 名称
3. 托运货物的品名. 数量. 重量. 件数等
4. 托运货物的包装要求
5. 货物的接收与交付
6. 运输方式
7. 运到期限
8. 承运人. 托运人. 收货人的义务
9. 违约责任
10. 双方当事人约定的其他内容
二. 货物运输合同的文本格式
三. 运输合同的漏洞. 风险和陷阱
四. 运输合同的风险防范
第十四章 仓储合同
仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物, 存货人支付仓储费
的合同. 提供储存保管服务的一方称为保管人, 接受储存保管服务并
支付报酬的一方称为存货人.
一. 仓储合同的主要内容
1. 保管货物的品名. 品类
2. 货物的数量. 质量. 包装
3. 货物验收的内容. 标准. 方法. 时间
4. 货物保管和保管要求
5. 货物进出库手续. 时间. 地点. 运输方式
6. 货物损耗标准和损耗处理
7. 计费项目. 标准和结算方式. 银行账号. 时间
8. 责任划分和违约处理
9. 合同的有效期限及变更解除
10. 争议的解决方式及双方认为需要约定的
二. 仓储合同的文本格式
三. 仓储合同的漏洞. 风险和陷阱
四. 仓储合同的风险防范
第十五章 保管合同
保管合同是指双方约定一方代他方保管寄存的物品, 并按照约定
返还该物的合同, 又称寄托合同. 提供保管服务的一方为保管人, 接
受保管服务的一方为寄存人.
一. 保管合同的主要内容
1. 合同当事人及合同订立的时间. 地点条款
2. 标的物条款
3. 当事人权利义务条款
4. 保管报酬和费用支付条款
5. 合同的违约责任条款
6. 解决合同争议条款
7. 当事人协商约定的其他条款
二. 保管合同的文本格式
三. 保管合同的漏洞. 风险和陷阱
四. 保管合同的风险防范
第十六章 行纪合同
行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动, 委托人
支付报酬的合同. 接受委托以自己名义从事贸易活动的称为行纪人,
委托他人为自己从事贸易活动并给付报酬的一方称为委托人.
一. 行纪合同的主要内容
1. 合同当事人及合同签订的时间. 地点
2. 委托事务的种类 合同标的
3. 行纪事务的具体要求及价格
4. 酬金或手续费
5. 结算方式的期限
6. 保管责任
7. 违约责任
8. 合同纠纷解决方式
9. 其他约定事项
二. 行纪合同的文本格式
三. 行纪合同的漏洞. 风险和陷阱
四. 行纪合同的风险防范
第十七章 居间合同
居间合同又叫中间合同, 是居间人或中间人向委托人报告订立合
同的机会或者提供订立合同的媒介服务, 委托人支付报酬的合同.
一. 居间合同的主要内容
1. 合同当事人及合同签订的时间. 地点
2. 居间项目的名称 合同的标的
3. 居间服务的内容要求
4. 有关保密事项和信用事项

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