第二节　农业效率进步与城镇的吸引力 ………………………………… 059

第三节　两次世界大战 ………………………………………………………… 067

第四节　本章小结 … ……………………………………………………………… 070

第四章 美国房地产百年史 …………………………………………………………… 073

**节　概　述 …………………………………………………………………… 073

第二节　二战后的暴涨 ………………………………………………………… 074

第三节　世纪之交的暴涨 ……………………………………………………… 077

第四节　明斯基时刻 … ………………………………………………………… 083

第五节　影响因素总结 ………………………………………………………… 085

第五章 日本战后房地产史 …………………………………………………………… 087

**节　概　述 …………………………………………………………………… 088

第二节　1945～1955年 ………………………………………………………… 092

第三节　1955～1970年前后 … ……………………………………………… 093

第四节　1970年前后～1991年 ……………………………………………… 095

第五节　明斯基时刻 … ………………………………………………………… 104

第六章 不同的德国 … ……………………………………………………………………… 109

**节　概　述 …………………………………………………………………… 110

第二节　德国为什么不同 ……………………………………………………… 112

第三节　14～65岁人口占比之谜 …………………………………………… 120

第四节　本章小结 … ……………………………………………………………… 123

第七章 新世纪各国的一致性 … ……………………………………………………… 125

**节　利率下行 … ……………………………………………………………… 127

第二节　全球性泡沫破灭 ……………………………………………………… 133

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