三、非法转包、违法分包的防治
(一)打击建筑市场的垄断行为
(二)强化发包单位的监管责任
(三)加强合同管理
(四)加大对非法转包、违法分包行为的处罚力度
第七章 建设工程质量纠纷
一、建设工程质量责任的承担
(一)发包人承担工程质量责任的情形
(二)承包人承担工程质量责任的情形
(三)勘察、设计人承担责任的情形
二、建设工程竣工验收中的法律问题
(一)竣工验收的条件和程序
(二)竣工验收的责任主体
(三)竣工验收登记备案的法律性质和作用
(四)建设工程竣工日期如何确定
(五)未经竣工验收提前使用的法律后果
三、建设工程的质量保修
(一)建设工程保修期限和起算时间如何确定
(二)保修责任的免除
(三)保修期限届满后保修责任免除的例外
(四)保修义务的履行程序及质量责任划分
(五)质量保证金和保修金的区别
第八章 建设工程价款结算纠纷
一、建设工程施工合同价款结算条款的确定
(一)工程价款结算的基本依据
(二)工程价款结算方式的选择
(三)工程计价标准的确定
二、工程价款的结算和支付
(一)工程预付款支付
(二)工程进度款支付
(三)工程竣工结算款的支付
三、建设工程价款争议及处理
(一)因工程价款的计价标准或者结算方式约定不明产生的争议及处理方法
(二)因建设工程工程量或者质量标准发生变化引起的工程价款结算争议及处理方法
(三)因建设工程质量不符合合同约定标准而产生的工程款结算争议及处理
(四)关于竣工结算中的送审价为准的适用问题
四、建设工程造价鉴定
(一)关于工程造价鉴定的申请和认定问题
(二)选择固定价结算可否再申请进行造价鉴定
(三)委托鉴定的范围如何确定
(四)委托鉴定中应注意的几个问题
五、建设工程中的垫资纠纷
(一)垫资的概念及效力
(二)对垫资行为的规制
(三)工程垫资的风险防范
第九章 建设工程施工合同的索赔与反索赔
一、建设工程索赔概念和作用简介
(一)对建设工程索赔概念的理解及注意问题
(二)建设工程施工合同索赔的分类
(三)建设工程索赔的重要意义和作用
二、建设工程索赔的法律风险分析
(一)索赔时效方面的风险
(二)索赔证据准备和运用的风险
(三)索赔中遭遇反诉的风险
三、建设工程索赔的一般程序
(一)索赔证据材料的准备
(二)索赔报告的准备和提出
(三)索赔额的确认和支付
(四)索赔的诉讼或仲裁
四、建设工程索赔的策略和技巧
(一)完善合同条款，提高签证质量
(二)选择适当的索赔方式
(三)索赔遭拒后的反制措施
五、建设工程索赔的预防及反索赔
(一)索赔的预防
(二)反索赔的概念和作用
(三)反索赔的基本手段及其运用
第十章 建设工程施工合同纠纷诉讼技巧
一、诉讼前的准备
(一)诉讼证据的准备
(二)起诉时机的选择
(三)被告的选择和当事人的追加
二、诉讼中的基本策略和手段
(一)诉讼请求的确定、变更和增加
(二)管辖的确定和异议
(三)财产保全和先予执行
(四)诉讼中反诉的运用
附录：常用法律法规及司法解释索引
《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国招标投标法》
《中华人民共和国建设工程质量管理条例》
*高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》

建设工程施工合同纠纷预防与处理 作者简介

张庆华 中国政法大学法学硕士。自1990年起从事律师工作，于1995年3月与他人合作创办以建筑房地产法律事务为主的专业律师事务所——山东北极之星律师事务所并任该所主任。现为中华全国律师协会民商业务委员会委员兼建筑房地产论坛副主任，青岛大学法学院兼职副教授，青岛市律师协会常务理事。曾先后当选青岛市十佳青年律师、青岛市优秀律师、青岛市律师专业拔尖人才(房地产专业)。出版有个人专著《中国土地法操作实务》、《制胜房地产》等书。至今已在各种刊物上发表论文100多篇。

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