物权.房地产卷-人民法院指导案例裁判要旨汇览 本书特色

全面收录*高人民法院与各省高级人民法院公布的指导性案例与典型案例。准确归纳裁判要点，总结审判经验和法律适用标准。直接揭示争议焦点、难点问题，并标明了案件关键词、案号等信息，索引简明，方便查询。

　　本书对法律实务工作者具有重要的指导和借鉴作用，特别适合法官、检察官、律师、公司法务等法律实务工作者适用，也为法学院校师生和法律爱好者研习审判实践提供了有益借鉴。

物权.房地产卷-人民法院指导案例裁判要旨汇览 内容简介

《人民法院指导案例裁判要旨汇览》丛书共12个分册，《人民法院指导案例裁判要旨汇览-物权.房地产卷》为其中一个分册。本丛书选取了我国各级法院在2000年之后的3600余例指导性案例和具有指导作用的典型案例编写成书，包括但不限于：*高人民法院、*高人民检察院发布的指导性案例，*高人民法院各审判庭、*高人民检察院各业务厅以及各省高级人民法院发布的具有参考作用的案例等。

　　本书*大特色在于：(1)全面收录*高人民法院与各省高级人民法院公布的指导性案例与典型案例。(2)准确归纳裁判要点，总结审判经验和法律适用标准。(3)直接揭示争议焦点、难点问题，并标明了案件关键词、案号等信息，索引简明，方便查询。

　　本书对法律实务工作者具有重要的指导和借鉴作用，特别适合法官、检察官、律师、公司法务等法律实务工作者适用，也为法学院校师生和法律爱好者研习审判实践提供了有益借鉴。

物权.房地产卷-人民法院指导案例裁判要旨汇览 目录

物权篇

　　**部分物权保护纠纷1(3)

　　第二部分所有权纠纷5(90)

　　第三部分用益物权纠纷6(128)

　　第四部分占有保护纠纷7(160)

　　房地产篇

　　**部分建设用地纠纷8(167)

　　第二部分拆迁安置补偿纠纷9(207)

　　第三部分房地产合作开发纠纷11(248)

　　第四部分购房合同纠纷12(297)

　　第五部分房屋租赁纠纷18(442)

　　第六部分房屋居间合同纠纷20(486)

　　第七部分建筑工程纠纷20(494)

　　第八部分物业管理纠纷24(601)

　　目录

　　contents

　　物权篇

　　**部分物权保护纠纷

　　一、物权确认纠纷

　　(一)所有权确认纠纷

　　1 已售公房房屋所有权的排他性受一定限制

　　——杨新强诉徐晓君所有权确认纠纷案

　　2 没有订立书面房屋买卖合同而实际履行的房屋所有权转移

　　——张致清诉冯照霞、崔枫、新乡市新华综合服务有限责任公司所有权确认纠纷案

　　3 以亲属名义购房需根据房款支付及居住使用确定房屋权属

　　——张梅诉王锦洲所有权确认纠纷案

　　4 以未经登记的土地抵偿债务不发生物权转移效力

　　——潍坊海龙府食品有限公司诉张贤宝所有权确认纠纷案

　　5 已拆除的房屋所有权随之消灭

　　——任健诉任炳荣所有权确认纠纷案

　　(二)用益物权确认纠纷

　　9 安置房屋共同居住人迁出后有权主张经济补偿

　　——周雷诉周英、周明用益物权确认纠纷案

　　10 以租抵债合同中适用“买卖不破租赁”

　　——大连新概念外国语培训学校诉大连成功食品有限公司用益物权确认纠纷案

　　二、返还原物纠纷

　　11 无事实和法律依据扣留他人财产应予返还

　　——石茂跃诉李利如返还原物纠纷案

　　三、排除妨害纠纷

　　15 庭院内野生的树木对邻居造成妨碍应予排除

　　——肖玉宝诉萧玉田、彭国珍排除妨害纠纷案

　　16 凭借优先承租权占用他人车位应承担责任

　　——杨某诉钱某某、钱某、徐某排除妨害纠纷案

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　　四、恢复原状纠纷

　　21 解决农村土葬纠纷应充分考虑善良风俗

　　——王运模诉游华强、游华刚、游华容恢复原状纠纷案

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　　五、财产损害赔偿纠纷

　　(一)违约损害赔偿

　　24 保管的摄影作品丢失侵犯所有权而非著作权

　　——潘宏忠诉柳州市地方志编纂委员会等财产损害赔偿纠纷案

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　　(二)侵权损害赔偿

　　32 交通肇事者对受害方车辆贬值损失应予赔偿

　　——张一慧诉蒋文、都邦财产保险股份有限公司江苏分公司徐州中心支公司财产损害赔偿纠纷案

　　33 故意毁坏无证经营人电箱亦应承担赔偿责任

　　——彭正兴诉姚天雪财产损害赔偿纠纷案

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