合同法分则研究-下卷 内容简介

　　《合同法分则研究（下卷）》详细论证了合同法分则的相关理论，对合同法中的几种重要的合同类型进行了分析。作者认为，应当区分合同履行与清偿、给付等概念；合同履行原则包括全面履行原则和诚信履行原则，并对种类之债、选择之债、连带之债、不可分之债、向第三人给付以及第三人给付等特殊之债的履行，进行了全面而详尽的探讨；我国违约责任的归责原则是严格责任和过错责任的结合。作者指出我国不应采纳德国法中履行不能类型化的观点；不应该设立独立的瑕疵担保制度，而应将其纳入违约责任的范畴；基于违约的请求权应当在债权请求权体系中居于首要地位。作者还对情势变更原则的适用、合同转让与终止、不安抗辩与预期违约的关系、我国《合同法》确定的违约责任形态、责任形式，以及代位权、撤销权等合同法中的重大疑难问题进行了深入的探讨。

合同法分则研究-下卷 目录

**章 特别法上的有名合同概述
　**节 特别法上有名合同的概念和功能
　　一、特别法上有名合同的概念
　　二、特别法上有名合同的特点
　　三、特别法上有名合同的功能
　第二节 特别法上有名合同的类型
　　一、特别法上有名合同的分类
　　二、特别法上的有名合同向普通法上的有名合同转化
　第三节 特别法上有名合同的法律适用
　　一、约定优先规则
　　二、特别法优先于《合同法》适用规则
　　三、参照合同法分则适用的规则
　　四、《合同法》总则规定兜底适用的规则
　第四节 特别法上有名合同的发展趋势及完善
　　一、特别法上有名合同的发展趋势
　　二、特别法上有名合同制度的完善
第二章 商品房买卖合同
　**节 商品房买卖合同概述
　　一、商品房买卖合同的概念和特征
　　二、商品房买卖合同的分类
　第二节 商品房买卖合同的订立
　　一、商品房买卖合同的订立
　　二、合同订立的特殊问题
　　三、商品房买卖合同的主要内容
　　四、商品房预售许可对合同效力的影响
　第三节 商品房买卖合同的效力
　　一、出卖人的义务
　　二、买受人的义务
　第四节 商品房买卖合同中的一房数卖问题
　　一、一房数卖的概念
　　二、一房数卖情况下房屋所有权的归属
　　三、一房数卖情形下出卖人的违约责任
　第五节 违反商品房买卖合同的责任
　　一、商品房买卖合同的违约形态及其责任
　　二、商品房买卖中的惩罚性损害赔偿
　第六节 商品房预售合同
　　一、商品房预售合同（房屋预售合同）的概念
　　二、商品房预售合同的特征
　　三、商品房预售合同的性质
　　四、商品房预售备案与预告登记
　　五、商品房预售合同的特殊效力
第三章 商品房租赁合同
　**节 商品房租赁合同概述
　　一、商品房租赁合同的概念和特点
　　二、商品房租赁合同是特别法上的有名合同
　　三、商品房租赁的分类
　　四、商品房租赁合同与相关合同的区别
　第二节 商品房租赁合同的主要条款
　　一、租赁商品房的具体情况
　　二、租金和押金
　　三、租赁目的和租赁房屋用途
　　四、租赁期限
　　五、房屋维修义务
　　六、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳
　第三节 商品房租赁合同的效力
　　一、出租人的义务
　　二、承租人的主要义务
　第四节 商品房租赁合同的无效及其后果
　　一、商品房租赁合同的无效事由
　　二、商品房租赁合同被宣告无效后的效果
　第五节 商品房租赁合同中的一房数租
　　一、一房数租的概念
　　二、一房数租中承租人权利的优先顺序
　第六节 买卖不破租赁规则
　　一、买卖不破租赁的概念
　　二、“买卖不破租赁”规则的适用条件
　　三、排除“买卖不破租赁”规则适用的情形
　　四、买卖不破租赁的效力
　第七节 房屋承租人的优先购买权
　　一、优先购买权的概念和性质
　　二、房屋承租人优先购买权的行使条件
　　三、排除优先购买权行使的法定事由 
　　四、优先购买权的保护
　第八节 商品房租赁合同的终止
　　一、商品房租赁合同终止的事由
　　二、共同居住人的租赁权
　　三、房屋租赁合同终止的后果
第四章 借用合同
　**节 借用合同概述
　　一、借用合同的概念和特征
　　二、借用合同的适用范围
　第二节 借用合同和相关合同
　　一、借用合同和借款合同
　　二、借用合同和租赁合同
　　三、借用合同和赠与合同
　第三节 借用合同的效力
　　一、出借人的义务
　　二、借用人的义务
　第四节 借用合同的终止
　　一、借用合同终止的原因
　　二、出借人是否享有任意解除权
　　三、借用合同终止后的效力
第五章 物业服务合同
　**节 物业服务合同的概念和特征
　　一、物业服务合同的概念和特征
　　二、物业服务合同与相关概念的比较
　第二节 物业服务合同的主体和内容
　　一、物业服务合同的当事人
　　二、物业服务合同的内容
　第三节 前期物业服务合同

 1/3    1 2 3 下一页 尾页

法律 民法 债权/合同法

在线阅读