房地产纠纷百问百答

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房地产纠纷百问百答

房地产纠纷百问百答

作者:李代广

开 本:16开

书号ISBN:9787122220486

定价:29.8

出版时间:2015-01-01

出版社:化学工业出版社

房屋赠与纠纷
062 赠与房产变更登记前,赠与人有权撤销赠与吗?  
063 夫妻双方协议离婚时,父亲书面允诺房子归孩子所有,并把房产证交给孩子,没有办理过户手续,几年后父亲可以反悔吗?  
064 生前赠与别人的财产还能作为遗产继承吗?  
065 房产证加名后妻子提出离婚,丈夫可以撤销赠妻房产吗?  
066 财产共有人是否享有赠与撤销权?  

征地拆迁纠纷
067 在拆迁安置过程中共同共有人可以请求对共有房屋进行分割吗?  
068 外来户应不应该得到征地补偿款?  
069 拆迁时,认定安置房屋所有权以什么为依据?  
070 没有经被征收房屋的共同共有人同意拆除房屋,是否构成共同侵权?  
071 尚未签订拆迁补偿安置协议,就拆掉房屋,拆迁人应承担什么责任?  
072 未取得房屋拆迁许可证有资格拆迁吗?
 
涉农房屋宅基地纠纷
073 非农村集体经济组织成员购买建在农村宅基地上的“使用权房”,合同有效吗?  
074 城镇居民购买农村房屋合同有效吗?  
075 在别人的宅基地上建房能否取得房屋所有权?  
076 城镇居民与农民合资在农村建房,合法吗?  
077 在夫妻关系存续期间申请的宅基地,离婚后失去宅基地的一方可以要求补偿吗?  
078 对家庭贡献大,分家时就可以多分割房产吗?
 
土地使用承包租赁纠纷
079 分属两村的农民互换承包田有效吗?  
080 同村农民私下转包承包田的行为有效吗?  140081 未办理变更登记的口头土地承包经营权互换合同有效吗?  
082 依法办理了土地承包经营权证,是不是就享有了土地承包经营权?  
083 土地原承包人在发包人另行发包的同等条件下有优先取得承包经营权的权利吗?  
084 村里林地转包给非本村人员,经村民代表三分之二以上同意的,合同有效吗?  
085 合法使用的荒地被侵占,使用人能否要求返还?  
086 违反管理性强制规定的土地租赁合同必然无效吗?  
087 未办理使用权证,土地使用权出让合同有效吗?  

其他纠纷
088 因单位内部建房、分房等引起的占房、腾房等房地产纠纷,属于人民法院民事案件的受理范围吗?  
089 被执行人已出售但未过户房屋,法院能强制执行吗?  
090 恶意串通损害他人利益的房屋买卖协议有效吗?  
091 买卖双方签订违约协议,违约金畸高,相对方收取违约金构成不当得利吗?  
092 以代为履行物质上的赡养义务为对价的房屋转让协议有效吗?  
093 借他人名义购买经济适用房,产权归谁?  
094 在楼顶设置广告牌,必须要取得所有产权人同意吗?  
095 恶意串通签订的房屋买卖合同有效吗?  
096 以明显不合理低价转让房产,债权人可以行使撤销权吗?  
097 未办理登记手续的房地产抵押合同是否具有法律效力?  
098 合作建房,未办理产权变更登记手续,房屋买卖合同生效吗?  
099 夫妻共同出资购房却只登记在一方名下,该房屋属个人所有还是共同所有?  
100 夫妻共同出资购房,房屋产权登记在一方名下,另一方可以要求在房产证上“加名”吗?  

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