基于场景理论的我国城市择居行为及房价空间差异问题研究 本书特色

     《基于场景理论的我国城市择居行为及房价空间 差异问题研究》由吴迪著，本书将源自新芝加哥城市 学派的“场景理论”引入了对我国城市择居行 为及房价空间差异问题的研究中。在作者提出的具有 中国特色的城市居住形 态构想——“惬意城市”理念下。《基于场景理论的 我国城市择居行为及房价空间差异问题研究》对研究 问题展开了大量的理论分析与 推导。并基于海量的城市微观数据，利用回归分析、 空间计量、社会网络分 析及原创的st@gis方法进行了大量的实证分析与检验 。*终本书揭示了我 国城市居住秩序中的三个规律——规律一：我国的城 市择居行为受居住者对 城市场景特征的认同感影响；规律二：我国的城市房 价在当今城市经济社会 发展及人本理念的背景下。反映了房地产市场各主体 对住宅所处空间场景价 值量的认可；规律三：区域场景关系结构对我国城市 区域房价的高低具有重 要影响。基于上述规律。本书提出了“场景管理”这 一新颖的城市规划及城 市社会管理理念，并以此为我国的城市及城镇化发展 提供智力支持。

基于场景理论的我国城市择居行为及房价空间差异问题研究 内容简介

    《基于场景理论的我国城市择居行为及房价空间差异问题研究》由吴迪著，笔者将场景理论引入了对我国城市居住秩序的相关研究中。本书认为，在城市中“区域场景”由“城市便利设施”组合而成。城市区域场景不仅蕴含了功能，并通过不同的构成及分布，组合形成抽象的符号感知信息，将包括文化、价值观在内的各类认同感传递给了不同人群，从而引导了其行为模式的选择，进而极大地改变了现代城市的居住秩序。

基于场景理论的我国城市择居行为及房价空间差异问题研究 目录

**章  绪论

  **节  我国城市居住中的“怪现象”：择居行为中的“非经济理性”

  第二节  我国房价调控中的“新难题”：房价变化的“空间两极分化”

  第三节  本书的研究目标、意义与思路

  第四节  本书的主要内容、研究方法与技术路线

第二章  城市择居行为及房价空间差异问题的国内外研究进展

  **节  与城市择居行为相关的国内外研究进展

  第二节  城市房价空间差异的国内外研究进展

  第三节  城市居住研究视角下的现代城市思考与启示

第三章  场景理论——新芝加哥学派对现代城市生活与城市发展的新认识

  **节  场景理论定义与主要研究对象

  第二节  场景理论与芝加哥学派之渊源

  第三节  场景理论的起源及其城市发展观

  第四节  场景理论的研究体系及其应用

第四章  我国城市择居行为的演化及其受城市文化、价值观场景特征的影响分析

  **节  我国城市择居行为的历史沿革回顾

  第二节  我国城市传统文化、价值观场景特征变革对择居行为的影响

  第三节  我国城市家庭文化、价值观场景特征变革对择居行为的影响

  第四节  基于场景理论的我国城市择居行为研究假设及模型构建

第五章  基于场景理论的我国城市择居行为实证检验

  **节  场景特征的识别方法及流程

  第二节  我国城市区域场景特征的识别及分析

  第三节  回归分析及交叉检验

  第四节  结果分析及讨论

第六章  区域场景特征对我国城市房价空间差异的影响实证——以北京为例

  **节  北京的区域场景特征及其对房价空间差异的影响

  第二节  st@gis方法概述

  第三节  基于st@gis方法的北京市房价空间差异实证

  第四节  结论、对比分析与政策建议

第七章  我国城市区域场景关系结构对择居行为、区域房价的影响

  **节  区域场景关系结构变化对现代城市发展的影响

  第二节  区域场景关系结构分析方法与区域场景解构

  第三节  我国区域场景关系结构对区域房价的影响实证

  第四节  结果分析及讨论

第八章  结论与管理启示

  **节  主要结论——当今我国城市居住秩序中的三个场景规律

  第二节  场景管理——当今我国城市转型、发展的新思路

  第三节  场景管理——当今我国城市社会管理、引导的新办法

  第四节  场景指数——当今我国城市居住性价比的新考量

第九章  未来研究展望

  **节  本书的创新性与局限性

  第二节  未来研究展望

附录

参考文献

索引

后记

 

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