园林工程概预算手册
园林工程概预算手册作者:高正军 开 本:16开 书号ISBN:9787811133844 定价:49.8 出版时间:2008-08-01 出版社:湖南大学出版社 |
工、机械和材料的数量、规格和费用,预先计算出该项工程的全部造价。
园林绿化工程属于艺术范畴,它不同于一般的工业、民用建筑等工程,由于每项工程各
具特色,风格各异,工艺要求不尽相同,且项目零星,地点分散,工程量小,工作面大,花样繁
多,又受气候条件的影响较大,因此,不可能用简单、统一的价格对园林绿化产品进行精确的
核算,必须根据设计文件的要求和园林绿化产品的特点,对园林绿化工程事先从经济上加以
计算,以便获得合理的工程造价,保证工程质量。
二、工程造价的作用
工程造价主要具有以下作用:
1.工程造价是项目决策的依据
建设工程投资大、生产和使用周期长等特点决定了项目决策l的重要性。工程造价决定
着项目的一次投资费用。投资者是否有足够的财务能力支付这笔费甩,是否认为值得支付
这项费用,是项目决策中要考虑的主要问题。财务能力是一个独立的投资主体必须首先解
决的问题。如果建设工程的价格超过投资者的支付能力,就会迫使他放弃拟建的项目;如果
项目投资的效果达不到预期目标,他也会自动放弃拟建的工程。因此,在项目决策阶段,工
程造价就成为项目财务分析和经济评价的重要依据。
2.工程造价是制定投资计划和控制投资的依据
工程造价在控制投资方面的作用非常明显。工程造价是通过多次性预估,最终通过竣
工决算确定下来的。每一次预估的过程就是对造价的控制过程;而每一次估算对下一次估
算又都是对造价严格的控制。具体讲,每一次估算都不能超过前一次估算的一定幅度。这
种控制是在投资者财务能力的限度内为取得既定的投资效益所必需的。建设工程造价对投
资的控制也表现在利用制定各类定额、标准和参数,对建设工程造价的计算依据进行控制。
在市场经济利益风险机制的作用下,造价对投资控制作用已成为投资的内部约束机制。
3.工程造价是筹集建设资金的依据
投资体制的改革和市场经济的建立,要求项目的投资者必须有很强的筹资能力,以保证
工程建设有充足的资金供应。工程造价
建筑 园林景观/环境艺术 施工与管理
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