房屋建筑与装饰工程估价-(全国消耗量定额版) 本书特色

本书重点讲解了房屋建筑与装饰工程估价的基本原理和方法，并根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》的工程量计算规则，详细讲解了清单工程量的编制方法。针对现阶段承包人投标报价时都需要以消耗量定额为编制依据的现实，专门以《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》，按照《关于印发〈建筑安装工程费用项目组成〉的通知》的要求计算企业管理费和利润，结合人工、材料、机械的市场价格，给出了工程量清单综合单价的组价过程。每章都通过应用案例，详细讲解工程量和综合单价的计算步骤。钢筋工程依据16G101系列平法图集，介绍了钢筋工程量的计算方法。本书既有理论阐述，又有方法、实例，实用性较强。可作为高等院校本科、高职高专工程管理、工程造价、建筑工程等工程造价类课程的教材，也可供建设单位、施工单位、工程造价咨询单位等从事造价管理工作的人员学习参考。

房屋建筑与装饰工程估价-(全国消耗量定额版) 目录

**章绪论1

**节工程估价概述1

一、工程估价的概念1

二、工程估价的特征2

三、工程估价方法3

四、工程造价职能4

五、工程造价的作用5

第二节工程造价咨询管理制度6

一、工程造价咨询企业资质管理6

二、造价工程师执业资格管理9

第三节工程造价管理制度的产生与发展11

一、国外工程造价管理制度的产生与发展11

二、我国工程造价管理制度的产生与发展12

习题13

第二章工程造价构成14

**节概述14

一、建设项目概述14

二、建设项目总投资及其构成15

第二节建筑安装工程费用构成16

一、建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素划分）16

二、建筑安装工程费项目组成（按造价形成划分）22

三、建筑安装工程费的计算25

第三节设备及工器具购置费用26

一、设备购置费27

二、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算30

第四节工程建设其他费用30

一、土地使用费31

二、与项目建设有关的其他费用32

三、与未来企业生产经营有关的其他费用35

第五节预备费及建设期贷款利息36

一、预备费36

二、建设期贷款利息37

习题37

第三章工程定额原理与编制42

**节建设工程计价42

一、工程计价基本原理42

二、建设工程计价标准和依据43

三、工程量清单计价程序44

四、工程定额体系44

五、建筑工程定额的性质44

第二节施工定额的编制45

一、施工过程分解及工序工作时间研究46

二、人工消耗量定额的编制48

三、材料消耗量定额的编制50

四、机械台班消耗量定额的编制52

第三节预算定额的编制53

一、预算定额及其基价53

二、预算定额中人工费的计算54

三、预算定额中材料费的计算57

四、预算定额中施工机具使用费的计算58

五、预算定额基价编制60

六、预算定额的应用61

第四节其他计价性定额的编制62

一、概算定额的编制62

二、概算指标的编制62

三、投资估算指标的编制63

习题66

第四章工程量清单及其编制70

**节概述70

一、工程量清单计价与计量规范概述70

二、工程量清单计价的适用范围70

三、工程量清单计价的作用71

第二节工程量清单的编制72

一、招标工程量清单的编制依据72

二、分部分项工程项目清单的编制72

三、措施项目清单74

四、其他项目清单74

五、规费、税金项目清单75

六、工程计价相关表格75

习题76

第五章建筑面积计算78

**节概述78

一、建筑面积的概念78

二、建筑面积的作用78

三、商品房建筑面积计算79

第二节建筑面积计算规范80

一、总则80

二、术语80

三、计算建筑面积的规定81

四、应用案例87

习题88

第六章土石方工程计量与计价93

**节土方工程计量与计价93

一、清单计算规范相关规定93

二、全国消耗量定额相关规定96

三、全国消耗量定额工程量计算规则98

四、应用案例102

第二节石方工程计量与计价106

一、清单计算规范与计价办法相关规定106

二、全国消耗量定额相关规定107

三、全国消耗量定额工程量计算规则107

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