美国建设工程合同与管理-(原第3版) 内容简介

　　《美国建设工程合同与管理（原第3版）》呈现了合同有关的基本原则，对于由于建设合同纠纷而引发的诉讼进行了深度剖析。此外，还涉及其他一些重要工程建设的相关问题，包括工程建设合同的获得、合同纠纷解决的方法、工程担保、工程保险、工程案例以及劳动法规。本书很好地再现了美国建设工程合同管理体系，而且在内容编排上具有内容全面、案例丰富、资料丰富、适用性强等四个显著特点。

美国建设工程合同与管理-(原第3版) 目录

译者序
前言
第1章 建筑业概述
1.1 建筑业的规模
1.2 制造业与建筑业比较
1.3 经济发展与建筑业
1.4 公共投资项目与私人投资项目
1.5 建设项目分类
1.6 建筑业中的资方
1.7 建筑业中的劳方
1.8 项目开发
复习题

第2章 建设工程合同缔约方式
2.1 总承包方式
2.2 平行发包方式（业主作为总包商）
2.3 业主自施工方式
2.4 设计-建造方式
2.5 项目管理咨询方式
2.6 有风险的项目管理咨询方式
复习题

第3章 合同的本质
3.1 诉讼
3.2 合同描述
3.3 合同要件
3.4 禁止反言
3.5 合同形式
3.6 合同意图
3.7 合同转让
3.8 主权豁免
复习题

第4章 房地产相关事务
4.1 税务留置权
4.2 土地征用权
4.3 公路
4.4 通行权
4.5 分区规划
4.6 建造者留置权
复习题

第5章 代理人
5.1 委托人
5.2 代理人
5.3 代理的产生
5.4 代理中止
5.5 连带责任
5.6 劳务公司
5.7 独立承包商
5.8 法定雇员
复习题

第6章 组织形式
6.1 私营企业
6.2 合伙企业
6.3 有限责任公司
复习题

第7章 合同纠纷与侵权
7.1 合同纠纷
7.2 侵权
复习题

第8章 担保合同
8.1 担保保险业
8.2 米勒法案
8.3 投标担保
8.4 履约担保
8.5 支付担保
8.6 对承包商的担保限制
8.7 承包商违约
8.8 分包商担保
8.9 设计-建造和管理咨询项目中的担保
……

第9章 投标阶段
第10章 施工合同文件
第11章 单价合同、成本加酬金合同和总价合同
第12章 设计变更
第13章 施工条件变化
第14章 时间问题
第15章 付款
第16章 保修
第17章 工程保险
第18章 分包商与分包合同
第19章 国际建设合同
第20章 纠纷解决方法
第21章 职业道德
第22章 工程建设安全
第23章 工程建设劳动关系
附录
术语表

美国建设工程合同与管理-(原第3版) 节选

　　《美国建设工程合同与管理（原第3版）》：　　建筑的墙体每英尺（0.3408米）直线长度上可以支撑300磅（136.08千克）的垂直荷载；　　安装的系统可以产生共计20000BTU（英制热单位）的热量；　　混凝土28天试压强度可达到4000PSI（磅／平方英寸）；　　墙体保温测试达到R—19或更高。　　性能技术要求中，施工细节的责任由承包商承担。*终产品通过各种测试方法进行测试。例如，产品的性能可以从各个方面进行描述：质量、适宜的操作条件、装饰效果、颜色、外观、误差、噪音水平、间隙等。　　由于只需满足性能要求，所以承包商承担选择施工方法和材料的责任。如果承包商的选择经证明是不恰当的，承包商将承担相应的责任：承担费用并返工。这种做法可以尽量发掘承包商的智慧和创造性，所以业主比较偏好这种类型的技术要求。具有开创精神的承包商不但可以满足性能标准，而且费用也会比其他承包商更少。这种较低的费用可以从承包商的投标报价中反映出来。当然，开标之后的创新只能增加承包商的利润。　　在性能技术要求之下，承包商受制于具体的性能要求，但也仅限于此而已。如果业主的要求超过了指定的性能技术要求的范畴，承包商将要求业主支付额外的费用。　　10.5.3.3性能和设计技术要求　　在这种技术要求下，承包商被指令如何完成某项任务，而且承包商要保证结果也令人满意。　　实例：　　墙体使用2英寸×4英寸（50.8毫米×101.6毫米）的立柱，间距24英寸（609.6毫米），墙体每英尺（0.3408米）直线长度上可以支撑500磅（226.8千克）的垂直荷载；　　混凝土由__组成，混凝土28天试压强度不低于4000PSI（磅／平方英寸）；　　如果承包商遵照规定的程序施工，承包商将不受性能技术要求部分的制约。也就是说，业主不能同时强制实施两部分的技术要求。显然，应尽量避免使用这种混合式的技术要求。　　……

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