考点7 政府和社会资本合作（PPP）项目物有所值评价与财政承受能力论证 59
第六章 项目评估 62
【本章考点框架】 62
【本章考点精讲精练】 62
考点1 项目评估的任务 62
考点2 项目评估的分类 63
考点3 规划评估的作用与重点内容 63
考点4 企业投资项目申请报告的咨询评估 64
考点5 资金申请报告的咨询评估 67
考点6 社会稳定风险评估 67
考点7 项目评估质量控制 68
考点8 承担政府委托咨询评估业务的要求 69
第七章 建设方案研究与比选 71
【本章考点框架】 71
【本章考点精讲精练】 72
考点1 建设方案研究与比选的任务与要求 72
考点2 建设方案研究与比选的主要内容 72
考点3 建设方案研究与比选的作用 73
考点4 建设方案研究与比选的原则和指标体系 73
考点5 建设方案研究与比选的范围 74
考点6 建设规模研究与比选 74
考点7 产品方案研究与比选 75
考点8 生产工艺技术方案研究与比选 76
考点9 技术设备方案研究与比选 77
考点10 项目选址考虑的主要因素 78
考点11 场（厂）址方案选择的基本要求 79
考点12 特殊项目场（厂）址方案选择的要求 79
考点13 场（厂）址方案选择的注意事项 80
考点14 场（厂）址及线路方案比选8 1
考点15 原材料与燃料供应方案研究与比选 82
考点16 总图运输方案研究 82
考点17 总图运输方案的技术经济指标 84
考点18 土建工程方案研究与比选 85
考点19 建设方案及其比选方法的类型 86
考点20 建设方案的比选方法 86
考点21 投资收益率（R） 87
考点22 投资回收期（Pt） 88
考点23 净现值（NPV）与净年值（NAV） 88
考点24 内部收益率（IRR） 89
考点25 方案组合比选法 91
考点26 评价指标直接对比法 92
考点27 增量指标分析法 95
第八章 资源及环境可持续性评价 98
【本章考点框架】 98
【本章考点精讲精练】 99
考点1 资源节约及综合利用评价原则 99
考点2 矿产资源的节约及综合利用评价 99
考点3 水资源的节约及综合利用评价 100
考点4 水资源节约利用评价指标 101
考点5 水循环利用指标的计算 102
考点6 资源价值评价方法及应用 103
考点7 节能评价的目的、范围和依据 104
考点8 工业项目的节能评价 104
考点9 交通项目的节能评价 105
考点10 民用建筑项目的节能评价 105
考点11 项目节能审查 106
考点12 土地资源利用分析评价的基本内容和方法 107
考点13 土地资源利用分析评价的要求和内容 108
考点14 农用地综合利用评价指标 109
考点15 建设用地主要评价指标 110
考点16 建设项目用地预审 111
考点17 建设项目环境保护的分类管理 111
考点18 工程分析的方法 112
考点19 环境影响预测与评价 113
考点20 规划环境影响评价的适用范围、责任主体和公众参与 113
考点21 规划环境影响评价的原则和内容 114
考点22 规划环境影响评价的审查 115
考点23 规划环境影响评价的跟踪评价 115
考点24 水土保持方案评价与审批 115
考点25 安全评价的内容和分类 116
考点26 安全预评价的程序及方法 116
第九章 社会评价 118
【本章考点框架】 118
【本章考点精讲精练】 118
考点1 社会评价的特点 118
考点2 社会评价的目的和作用 119
考点3 社会评价的适用范围 120
考点4 社会评价的主要内容 120
考点5 项目不同阶段社会评价的工作重点 122
考点6 社会评价中特殊关注的弱势群体分析 123
考点7 不同行业项目社会评价的特点 124
考点8 社会评价方法类型 126
考点9 利益相关者分析方法 126
考点10 参与式方法 127
考点11 公众参与的形式 128
考点12 社会评价的组织实施和报告编写 128
考点13 社会评价与社会稳定风险分析的关系 129
考点14 社会稳定风险分析的主要内容 129
考点15 社会稳定风险分析报告的编写 130
第十章 不确定性分析与风险分析 132
【本章考点框架】 132
【本章考点精讲精练】 132
考点1 不确定性与风险的概念及区别 132
考点2 风险的性质 133
考点3 风险的分类 134
考点4 敏感性分析的方法与步骤 134
考点5 盈亏平衡分析的概念、作用、条件及注意事项 137
考点6 盈亏平衡点的计算 137
考点7 风险识别的目的和流程 140
考点8 风险识别的主要方法 141
考点9 投资项目的主要风险 141
考点10 风险估计的主要方法 142
考点11 风险概率分析指标的计算 143
考点12 风险评价的分类及工作内容 146
考点13 风险等级评定 146
考点14 风险对策的基本要求 148
考点15 风险对策 149
考点16 不同风险决策准则下的项目决策 150
第十一章 项目后评价 152
【本章考点框架】 152
【本章考点精讲精练】 152
考点1 项目后评价的含义和基本特征 152
考点2 项目后评价的目的和作用 153
考点3 项目后评价的类型 153
考点4 项目后评价的方法及评价指标 154
考点5 项目建设全过程回顾与评价1 5 5
考点6 项目效果效益评价 156
考点7 项目影响评价 157
考点8 项目目标评价与可持续性能力评价 157
考点9 中央政府投资项目后评价报告编制大纲 158

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