房地产开发企业会计核算与纳税实务一本通 本书特色

随着房地产行业的蓬勃发展，为了加强从事房地产企业开发经营的企业所得税征收管理，规范从事房地产企业的纳税行为，结合房地产企业开发经营的特点，国家税务总局制定了《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》，同时为了加强土地增值税清算工作，国家税务总局制定、颁发了《土地增值税清算管理规程》，继而又制定、颁发了《关于加强土地增值税征管工作的通知》和《关于土地增值税清算有关问题的通知》。本书充分体现了会计改革的精神，有理论、有实例，内容翔实，极富操作性。 　　本书根据新会计准则，结合房地产企业的特点，注重细节、内容精确、语言通俗易懂，能帮助房地产企业会计人员在短时间内适应企业会计实务在核算、程序和要求上的重大变化，能较快地掌握相应的原则和方法，行业的针对性和实务性相对较高。

房地产开发企业会计核算与纳税实务一本通 目录

第1章房地产企业会计和纳税知识简介1．1  房地产企业的综合知识1．1．1  房地产企业的相关概念1．1．2  常见的房地产形态分类1．1．3房地产行业特点1．1．4房地产企业的经营特点1．2房地产企业会计的综合知识1．2．1  房地产企业会计核算的主要内容1．2．2  房地产企业会计的特点1．3  房地产企业税收政策与涉及的税种1．3．1  房地产企业开发相关税收政策1．3．2房地产企业开发涉及的税种1．3．3房地产契税1．3．4城镇土地使用税1．3．5耕地占用税1．3．6  印花税1．3．7营业税1．3．8  城市维护建设税1．3．9教育费附加1．3．10房产税1．3．11  土地增值税1．3．12企业所得税1．3．13个人所得税 第2章房地产企业设立阶段的会计和纳税处理2．1  房地产企业设立阶段的基础知识2．1．1  房地产企业设立的基础知识2．1．2  房地产企业开发的经营资质2．1．3  房地产企业开发设立的出资方式2．1．4开办费的核算2．2  房地产企业开发设立环节涉及的税务问题2．2．1  房地产企业筹资的纳税筹划2．2．2  注册地选择的纳税筹划2．2．3  巧设分支机构的纳税处理……第3章房地产企业获取土地阶段的会计和纳税处理第4章房地产企业开发建设环节的会计与纳税处理第5章房地产企业销售环节的会计与纳税处理第6章投资性房地产的会计与纳税处理第7章房地产企业的利润结转与分配第8章房地产企业的企业所得税附录a房地产企业所得税纳税申请表

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