的就业问题，增加农民收入，实现新村土地的高效合理利用，发挥新村土地
的经济价值。考虑到新村住宅兼有旅游接待功能，在规划中采用双联的模式
，每户有独立的南向或北向院落，每户占地不超过当地规定的3分地。
④发展民俗旅游。将军关作为金海湖镇旅游资源中的重要一环，必将随
着金海湖景区的新发展而获得综合地位的提升，并进而带动全村各项事业的
建设和发展。正因此，将军关村面临着新的重大发展机遇。
因将军关城楼修复工程需要，根据长城保护条例要求，长城关楼南北两
侧部分村民住宅必须进行拆迁，需逐步搬迁村民约200户。在此背景下，结
全旅游发展要求，区、镇批准在村庄南部建设新村，在解决安置搬迁户的同
时，发展民俗旅游。新村住区规划住宅共计202户。根据将军关村今后发展
特色民俗旅游的实际需要，结合新村组团布局，划分了旅游接待组团与居住
生活组团，使不同需求类型的居住各得其所，互不干扰。其北部片区89户，
南部片区95户，中部底商式住宅18户，在新村用地中部布置旅游接待户型共
60户，*高可容纳360人住宿。
⑤传承空间肌理。新村对于传统街巷空间的传承主要体现在步行系统。
以近似“十”字形的步行街联系南北两区，形成中心商业文化街，与南北两
个半环式步行路共同构成完整的新村步行体系。新村内步行系统的地面铺装
均就地取材，由当地出产的石材铺就，质朴自然。
⑥拓展住宅功能。在新村单体设计中着重考虑了农居未来旅游接待的功
能，新村住宅中大多数房型都进行了旅游接待的功能设计，一层大面积的房
间可以布置成农家乐餐厅，二层房间均可作为过夜游客的客房，院落空间在
气候较好的情况下可以结合院落绿化，作为环境清新的休息餐饮空间。
⑦完善配套设施。公共服务设施和基础设施也是新村功能完善的另外一
个方面。依据人口规模进行合理配套，北部旧村公共设施在现状基础上进行
改造，采用分散式布局。新村公共设施采用集中式布局，在新村居住区北部
布置村委会、小学、敬老院以及运动健身场所，服务于全体村民，丰富农民
的业余生活，积极发展新农村社会文化事业。
⑧营造宜居环境。规划首先利用新村用地的坡地地形和现有的果树，体
现当地的地形地貌特征，保护好自然生态环境；其次，注重北方村庄和长城
文化人文环境的创造。新村内绿地由面积较小的集中绿地与分散布局的楔型
绿地共同构成。集中绿地与村级公共活动场所结合布置，能够满足居民日常
休闲健身等活动要求，以及人流较为密集地段的空间场地要求。楔型绿地分
布在居住组团之间、住区内部道路转角地段等处，结合园林设计，与宅间绿
地、庭院绿地等共同构成居民茶余饭后、休闲小聚的理想场所，同时，结合
步行、车行道路创造出步移景异、柳暗花明的现代农村住区新景观。
3．建筑设计
新村住宅设计通过主要房间布置在南向、明厨明卫、太阳能和雨水收集
系统等的设计，降低了农宅用于采暖、水、电以及将来住区物业等方面的生
活支出水平。在户型平面功能组织中，注重合理便捷的房间布置、经济紧凑
的平面设计、幽雅宜人的起居环境。在院落布置中增加了入口平台、庭院种
植区及储物空间等功能单元。
充分采用太阳能采暖和供应热水装置，其太阳能系统采用与建筑一体化
的热能利用技术，将集热装置安放于坡屋顶的玻璃窗下，同时还利用低温地
板辐射采暖系统。按照采暖设计，热负荷设置了辅助热源及管路系统，保证
冬季*冷日的供暖要求。太阳能采暖系统保证了主要居住空间的冬季采暖用
能，当节假日接待游客时，或连续阴天时，可辅助用煤或薪柴采暖。新村外
墙墙体采用特殊保温措施，节能经过国家级检测验收达到国家标准。污水处
理采用智能化小型生活污水处理系统，从而改善了农村生活环境，提高了村
民的生活质量。P3-8

新农村规划设计实例 作者简介

董艳芳
1972年10月生
1993年毕业于天津大学建筑系建筑学专业
1998年获天津大学建筑学院城市规划专业硕士学位
中国建筑设计研究院城镇规划院规划所所长，高级建筑师
村镇获奖作品
1《北京市平谷区将军关村新村规划X
获“建设部优秀工程勘察设计村镇项目”二等奖，2005年
获“北京市第十二届优秀工程设计奖”一等奖，2005年
获“第十一届首都城市规划汇报展”优秀规划设计奖，2004年
2《北京温泉镇中心区修建性详细规划》
获“第十二届首都城市规划汇报展”二等奖，2005年
村镇科研课题
1《全国重点镇扶植促进政策研究》，2005年
2《村镇文化中心建筑设计规范》，2006年
3《北京近郊城镇规划建设研究》，2006年

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