房地产法学 内容简介

通过对基本知识点的重点阐述，保证学生掌握基础理论；通过对学术前沿问题的介绍，拓展学生视野，启发学生思维；通过对基本技能训练的指导，提高学生处理法律事务和应对司法考试能力；通过课后作业的问题设计，引导学生独立思考、深入研究。
中国住房体制的改革，推动了房地产业的兴盛和发展，由此推动和促进了房地产立法的空前繁荣，也引导了房地产法学研究的蓬勃昌盛。本教材主要是作为法学专业本科学生学习和报考房地产法学专业硕士研究生的考生入门学习的教材，以现行有效法律法规为依据，主要阐明房地产法学的基础理论以及房地产开发、交易、管理的规则，引导学生弄清本门学科的具体操作规程。
　　全书共分为五编十九章，具体内容包括土地所有权法律制度、建设用地使用权转让法律制度、建设工程管理法律制度、房地产中介服务、房地产价格管理和税费管理等。

房地产法学 目录

**编 房地产法学概述
　**章 房地产法学
　**节 房地产法的基本概念
　第二节 房地产法律制度的历史沿革
　第三节 房地产法的基本原则
　第四节 房地产法的性质与地位
　第二章 房地产法律关系
　**节 房地产法律关系概述
　第二节 房地产法律关系的构成
　第三节 房地产法律事实
第二编 中国土地法律制度
　第三章 土地所有权法律制度
　**节 土地所有权法律制度概述
　第二节 国有土地所有权
　第三节 集体土地所有权
　第四章 建设用地使用权划拨法律制度
　**节 建设用地使用权划拨概述
　第二节 划拨建设用地的适用范围和审批程序
　第三节 划拨建设用地的市场化
　第四节 划拨建设用地制度的完善
　第五章 建设用地使用权出让法律制度
　**节 建设用地使用权出让概述
　第二节 建设用地使用权出让的程序和方式
　第三节 建设用地使用权出让合同
　第六章 建设用地使用权转让法律制度
　**节 建设用地使用权转让概述
　第二节 建设用地使用权转让的方式和程序
　第七章 建设用地租赁法律制度
　**节 建设用地租赁
　第二节 建设用地使用权出租
　第八章 集体土地征收与房屋拆迁法律制度
　**节 集体土地征收
　第二节 城镇房屋拆迁制度
第三编 房地产开发法律制度
　第九章 房地产开发
　**节 房地产开发概述
　第二节 房地产开发企业
　第三节 房地产开发建设项目
　第十章 建设工程管理法律制度
　**节 建设工程招标投标制度
　第二节 建设工程勘察设计制度
　第三节 建设工程施工管理制度
　第四节 建设工程监理制度
　第五节 建设工程竣工验收制度
第四编 房地产交易法律制度
　第十一章 房地产交易
　**节 房地产交易概述
　第二节 房地产转让概述
　第十二章 房屋买卖
　**节 商品房买卖
　第二节 二手房买卖
　第十三章 转让房屋所有权的其他合法方式
　**节 房屋继承与遗赠
　第二节 房屋赠与
　第十四章 房地产抵押
　**节 房屋抵押
　第二节 土地使用权抵押
　第十五章 转让房屋使用权的合法方式
　**节 房屋租赁
　第二节 房屋交换
第五编 房地产管理法律制度
　第十六章 房地产权属登记制度
　**节 房地产权属登记概述
　第二节 土地登记概述
　第三节 房屋登记概述
　第十七章 物业服务管理制度
　**节 物业服务管理概述
　第二节 物业服务管理法律关系
　第三节 管理规约
　第四节 物业服务合同
　第十八章 房地产中介服务
　**节 房地产中介服务概述
　第二节 房地产中介服务机构
　第三节 房地产中介服务业务管理及其法律责任
　第十九章 房地产价格管理和税费管理
　**节 房地产价格管理
　第二节 房地产收费管理
　第三节 房地产税收管理
法律法规缩略语表

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