楼市迷局 本书特色

《楼市迷局》：中国楼市是否暗藏危机，中国房价为什么会不断上涨，买房子还是买股票，地产暴利缘何而来，楼市涨跌谁主沉浮，宏观调控为何落空，买房投资何时出手。金融危机房价为什么不降？中国楼市究竟有没有泡沫？房地产市场是只涨不跌吗？有钱该买房子还是买股票？这一连串的问题始终困扰着购房人。房地产市场涉及千家万户，不仅是一个经济问题，也是一个社会问题。《楼市迷局》将为您撩开中国楼市神秘的面纱，解读房价的构成和影响房价的因素，分析中国房地产市场的特点，揭密隐藏在楼市背后的一系列潜规则，讲述关于房子的离奇故事，预测中国房价未来的走势，为您购房提供参考。

楼市迷局 目录

序导言**章 金融危机下的中国楼市金融海啸祸起次贷中国楼市阴晴不定谁*怕房价下跌何来中国式“次贷危机”第二章 揭开楼市价格的面纱房价的几种理论房价的构成要素影响房价的因素中国楼市的特点第三章 中国楼市的泡沫之争何谓房地产泡沫没有比较就没有发言权谁是高房价的推手警惕房地泡沫的危害第四章 谁造成了土地的天价中国真的缺少土地吗？“招拍挂”有什么错？地方政府的第二财政增加供给能否抑制房价？土地制度改革势在必行第五章 开发商为什么能牟取暴利开发商的灰色产业链暴力拆迁压低补偿成本像卖古董一样销售房子垄断成就开发商暴利开发商如何吞噬经济住房离了开发商行不行第六章 要不要居者都有其屋婴儿潮带来住房难城市化进程推高房价贫富差距与购房能力“房奴”是怎样炼成的如何实现“住有所居”究竟该租房还是买房第七章 投资炒房者何罪之有消费需求与投资需求炒房为何如此盛行炒房者本身没有错如何抑制过度投机买房子还是买股票第八章 房地产是如何绑架银行的房地产市场离不开金融房价的背后是金融安全次贷危机给我们的教训开发商为什么能有恃无恐怎样让商业银行解套第九章 宏观调控为何变成了空调房子是公共物品吗政府应该调控什么房价为何越调越高物业税对房价的影响第十章 金融危机后的中国楼市彷徨中的中国楼市没有只涨不跌的市场救楼市应先挤房价泡沫房价上涨是长远趋势什么时候开始抄底附录一 中国房地产发展史附录二 外国的房地产泡沫附录三 外国的住房保障制度参考文献后记

楼市迷局 节选

《楼市迷局》是一本帮您分析和把握中国楼市和房价的读物。《楼市迷局》从全球金融危机下的中国楼市谈起，详细阐述了房价构成因素和影响因素。《楼市迷局》从供给、需求、信贷和调控等四个方面分析了中国楼市，揭示了中国楼市乱象浮华背后隐藏的许多深层次问题。《楼市迷局》对金融危机之后的中国楼市做了展望，对投资和购买房地产提出了有价值的建议。希望《楼市迷局》能为广大的投资购房者提供判断楼市走向的方法和思路，为读者分析中国楼市以及有关部门作决策提供参考。

楼市迷局 相关资料

插图：第一章 金融危机下的中国楼市金融危机下的中国楼市21世纪的序幕刚刚拉开，上帝似乎不打算给人类一个轻松的开局。如果说2001年的互联网泡沫破灭是全球经济的一场感冒，2007年陡现的全球金融危机则更加杀机四伏，不啻于是一次危险的心肌梗塞。2008年，就在欧美经济随着房地产市场的沦陷而不断下滑时，就在国内楼市终于一改前期连续多年快速上涨的走势徘徊反复时，就在房地产商惶惶不知所终时，却有一双双充满期待的眼睛仿佛看到了曙光，为这场突如其来的冲击鼓掌叫好。然而，如果事情就此一根筋地发展下去，那就太直白了，太不像这戏剧化的现实世界了。仿佛只是为了留给老百姓更多的遗憾，眼看就要坠落悬崖的房价却硬生生地调头向上，而且还从苦苦支撑逐渐变得游刃有余、底气十足。地方政府奔走疾呼“救市”，房地产开发商坚守“猫冬”，银行紧急救助大量“输血”

楼市迷局 作者简介

张志前，经济学博士，高级经济师，中国投资学会理事。长期在国有商业银行和投资公司从事经济金融及政策研究工作。主要研究领域：宏观经济、货币政策、资产重组、资本市场、企业战略等。著有《国际油价谁主沉浮》、《越南危机》等。

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