物业设备与设施 内容简介

本书比较系统地介绍了建筑给水，建筑排水，建筑消防，建筑采暖，通风与空气调节，建筑热水、饮水供应与燃气供应，物业供配电，电梯系统，建筑防雷与安全用电，建筑弱电系统，智能建筑与小区智能化，物业设备设施管理实施等基础知识。
本书可作为高校相关专业教材，也可供相关人员参考。

物业设备与设施 目录

前言
第1章 建筑给水
1.1 建筑给水系统
1.2 建筑中水工程
1.3 给水系统维护管理
第2章 建筑排水
2.1 建筑排水系统
2.2 屋面雨水排放
第3章 建筑消防
3.1 建筑消防概述
3.2 消火栓给水系统
3.3 自动喷水灭火系统
3.4 其他灭火系统
3.5 建筑消防系统的管理与维护
第4章 建筑采暖

物业设备与设施 节选

《物业设备与设施》比较系统地介绍了建筑给水，建筑排水，建筑消防，建筑采暖，通风与空气调节，建筑热水、饮水供应与燃气供应，物业供配电，电梯系统，建筑防雷与安全用电，建筑弱电系统，智能建筑与小区智能化，物业设备设施管理实施等基础知识。《物业设备与设施》可作为高校相关专业教材，也可供相关人员参考。

物业设备与设施 相关资料

插图：（2）防冻管道和设备设在温度低于零摄氏度以下位置时，为保证冬季安全使用，均应采取保温措施。通常的做法是对于寒冷地区屋顶水箱，冬季不采暖的室内管道，设于门厅、过道处的管道应采取保暖措施，在管道的外壁包裹矿渣棉、玻璃棉等。（3）防结露采暖卫生间，工作温度高、湿度较大的房间（洗衣房）管道水温低于室温时，管道及设备外壁结露，久而久之会损坏墙面，引起管道腐蚀，影响环境卫生。通常的做法和防冻的方法一样，也是采取保温措施。（4）防漏管道布置、施工安装不当，或管材本身质量低劣，都会造成管道漏水，这样不仅浪费水资源，影响正常供水，还会损坏建筑物。钢管防漏的主要措施是加强施工安装过程的检查监督；采取必要的保护措施，避免管道承受外力。1.1.7升压和贮水设备当建筑物较高或城市给水管网压力经常或周期性不足的情况下，需要设置升压贮水设备保证室内给水管网的水压和水量。常见的升压贮水设备有水泵、水箱、气压供水装置等。1.水泵水泵是给水系统中主要的升压设备，在建筑给水工程中常采用离心式水泵，主要有单级单吸卧式泵、单级双吸卧式泵、分段多级卧式泵、分段多级立式泵、管道泵、自吸泵和潜水泵等。离心式水泵的特点是体积小，效率高，结构简单，流量和扬程在一定范围内可调，运行管理方便，价格便宜。单吸式水泵流量小，适用于用水量小的给水系统，双吸式水泵流量大，适用于用水量较大的给水系统；单级泵扬程较低，一般用于低层或多层建筑，多级泵扬程较高，通常用于高层建筑；立式泵占地面积较小，适用于泵房面积比较小的情况；卧式泵占地面积较大，多用于泵房面积较宽松的场合；管道泵一般为小口径泵，进出口直径相同，可以像阀门一样安装在管路上，灵活方便，不需要设置基础，紧凑美观，占地面积小；自吸泵适用于从地下贮水池吸水、不宜降低泵房地面标高而且水泵机组频繁启动的场合；潜水泵不需要灌水，启动快，运行噪声小，不需设置泵房，但维修不方便。

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