中国房地产发展与预测 本书特色

在房地产增加值不准确和存在广泛争论的背景下，房地产发展预测有价值吗？有意义吗？当然有。我国现行的房地产增加值核算方法迫切需要改进，这是理论创新、方法创新和制度建设的必然要求；是宏观经济长期健康稳定发展的内存要求；是破解城市化进程中诸多难题的重要支撑和要求。观点可以各异，但现实还要发展；视角可以不同，但客观现实只能有一个。那么，房地产发展能预测吗？当然能。《中国房地产发展与预测》笔者张智认为，唯有在深刻睿智的理论基础上，采用科学系统的模型技术方法，才能对房地产发展进行较准确的预测和判断，为社会各界提供有益的参考和借鉴。

中国房地产发展与预测 目录

导言 **章 房地产相关概念解释 **节 房地产与物业 一、房地产与不动产、地产、物业 二、房地产的分类 三、房地产价值的流量与存量 第二节 房地产市场：资产市场与物业市场 一、房地产市场及其分类 二、房地产市场的范围界定¨ 三、资产市场和物业市场的联系 第三节 房地产业分类、界定与定位 一、房地产业的产业分类 二、房地产业的产业界定 三、房地产业的产业地位 第二章 城市地租理论与房地产 **节 土地价值、地租与需求 一、李嘉图地租理论 二、新古典主义地租理论 三、规划控制及地租理论 第二节 城市地租理论 一、城市地租空间分布 二、经济地租与商业地租 第三节 地租理论的现实应用 一、契约、地租与土地价值 二、土地价格及其特点 第三章 建立模型的统计数据基础 **节 我国国民经济核算体系的建立 一、国内生产总值核算 二、投入产出核算 三、中国SNA体系的制定 第二节 我国季度国内生产总值核算的改进 一、季度国内生产总值核算的特点 二、现行季度国内生产总值核算的不足 三、我国季度国内生产总值核算的改进 第四章 房地产业增加值核算研究 第五章 房地产业投入产出分析——以天津为例 第六章 房地产周期研究——以天津为例 第七章 经济预测理论分析 第八章 时间序列预测技术 第九章 房地产发展分析预测——以天津为例

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