土地征收法律制度及完善 内容简介
《土地征收法律制度及完善》就农村土地征收的原则、程序以及违法征收、占用农民土地的救济途径等问题提出了完善建议,可供立法和司法实践参考。这些研究对我国农村土地征收法的制定有直接的帮助和参考。
土地征收法律制度及完善 目录
**章 土地征收法基础理论
**节 土地征收
一、土地征收
二、土地征收的特征
第二节 公共利益概说
第二章 土地征收法的原则
**节 公共利益的需要原则
第二节 程序原则
第三节 事前足额补偿原则
第四节 土地资源的合理利用原则
第三章 土地征收关系当事人
**节 土地征收法律关系主体
第二节 土地征收人
第三节 征收法律关系的相对人——征收申请人、被征收人
一、征收申请人
**章 土地征收法基础理论
**节 土地征收
一、土地征收
二、土地征收的特征
第二节 公共利益概说
第二章 土地征收法的原则
**节 公共利益的需要原则
第二节 程序原则
第三节 事前足额补偿原则
第四节 土地资源的合理利用原则
第三章 土地征收关系当事人
**节 土地征收法律关系主体
第二节 土地征收人
第三节 征收法律关系的相对人——征收申请人、被征收人
一、征收申请人
二、被征收人
第四节 征收关系人
第四章 土地征收的对象
**节 土地所有权、各种建筑物、构筑物所有权的征收
一、土地所有权的征收
二、被征收土地上房屋所有权的征收
第二节 被征收土地上构筑物、改良物、青苗的征收
一、构筑物、改良物所有权的征收
二、临时建筑物所有权的征收
三、土地上违法、违章 建筑物征收
四、土地上农作物、青苗的征收
第三节 他项物权的征收—用益物权的征收
一、土地承包经营权的征收
二、建设用地使用权的征收
三、宅基地使用权的征收
四、地役权的征收
五、特殊物权的征收
第五章 土地征收补偿标准说
**节 正当补偿说
一、完全补偿说
二、适当补偿说
第二节 土地征收的事先补偿说与借鉴
第六章 土地征收补偿
**节 土地征收补偿的质和量
一、征收补偿权利內容和范围的认定
二、非财产性损失的补偿
第二节 征收补偿的方式
一、货币方式补偿
二、替代补偿
第三节 征收补偿标准、计算时点与支付
一、土地征收补偿金的计算
二、其他损失的补偿金的计算
三、土地征收补偿算定的时点
四、征收补偿金的计算与支付
第四节 土地征收安置补助
第七章 土地征收的程序理论
**节 土地征收程序的一般含义
一、土地征收的正当性程序
二、征收程序的阶段范围
第二节 征收程序的价值功能
一、征收程序的公开透明性
二、确保征收参与人的平等性
三、确保征收阶段时序展开的合理性
四、征收救济程序的有效性
五、征收程序的公正与效率
第三节 我国现行法上的土地征收程序
一、农地转用审批和征地审批手续
二、现行土地征收的程序规定及实践
三、现行土地征收程序存在的问題及学者观点
第八章 域外法及我国台湾地区土地征收法律程序比较
**节 法国土地征收法律程序概述
一、行政阶段
二、司法阶段
三、特别程序
第二节 德国土地征收法律程序概述
一、征收申请人
二、征收决定作出
三、行政征收裁决的执行
四、执行回转
第三节 日本土地收用法律程序概述
一、调查报告的编制
二、裁定程序
三、补偿的请求与裁定
四、申诉和诉讼
第四节 我国台湾地区土地征收法律程序概述
一、申请许可、举行公开听证会程序
二、调查勘探程序
三、事业主管机关的核准
四、通知与公告
五、公平补偿
六、权利人的权利救济
七、征收的完成、征收的撤销
第九章 我国农村土地征收程序的应然规制
**节 征收前置程序
一、用地项目的审批程序
二、用地项目的审批机关和程序
三、公益项目用地申请、受理
四、农用地转用的申请、审查、批准
五、拟被征收土地及附着物的实地调查
六、土地征收“预公告”和标的保全
七、征收项目的公益性认定程序
第二节 土地征收的申请与核准门
一、征收申请的核准主体
二、征收申请的审核
三、征收补偿款的预存
四、土地协商价购劝告
五、征收申请批准
第三节 征收决定的通知和公告
第十章 土地征收决定的实施
**节 征收决定的实施主体
第二节 征收补偿、安置方案的确定与实施
一、征收补偿、安置方案的听证与裁决
二、征收补偿、安置方案的通知与公告
三、征收补偿、安置协议
四、征地补偿、安置方案的实施
第三节 土地所有权转移与国有土地使用权的供给
第四节 征收决定无效的法律效果
一、征收核准决定的无效后果
二、土地被征收发生物权变动效果
三、征收标的物的危险负担
第五节 使用权的买回权
第十一章 紧急征用补偿与程序
**节 启动紧急征用程序的公益性事件的范围
第二节 紧急征用的主体
第三节 紧急征用的程序
第四节 紧急征用补偿金的确定与支付
第十二章 土地征收救济程序
**节 概述
第二节 现行救济程序制度
一、现行法律中的救济途径、救济方式欠缺
二、行政裁决范围狭窄
三、司法救济程序难以启动
四、司法救济效率低、成本高、胜诉难、效果差、执行难
第三节 救济渠道的拓展、救济方式完善
第四节 土地征收中的司法救济
第十三章 违法征收土地的国家赔偿制度
**节 土地征收国家赔偿制度概说
第二节 征地过程中的违法类型
第三节 国家赔偿的救济程序
中华人民共和国土地征收法(建议稿)
土地征收法律制度及完善 作者简介
曹圣明,法学博士、律师,河南省商丘市人。生于1961年11月。20年的律师生涯主要从事中国民、商法律制度的研究和律师实务工作,现为北京曹圣明律师事务所主任律师,北京市东城区律师协会业务指导委员会副主任。
