全国土地估价师执业资格考试考点采分:土地估价相关知识:2010 本书特色
填空式考点:习题变形为填空题贯穿于考点内容之中,点中有题,加深记忆,以题推点,提示重点,准确把握考试精髓。重点等级:每个考点均附有重点等级,重点等级的星数表示考试大纲要求掌握的程度。精选习题:包括部分历年考试真题,全部习题与所考的相应考点均一一挂接,帮助考生尽快熟悉考试形式、特点及方法,提高应试能力和考试技巧。
全国土地估价师执业资格考试考点采分:土地估价相关知识:2010 内容简介
本书严格按照《全国土地估价师资格考试大纲》的要求编写，将大纲要求划分出复习要点与考点，并对考点一一讲解。全书共包括六部分内容。
全国土地估价师执业资格考试考点采分:土地估价相关知识:2010 目录
**部分 土地相关税收
**章 税收基本理论
【重点提示】
【考试范围】
【考点采分】
考点1:税收概念与特征
考点2:税收分类
考点3:税收主体与目的
考点4:税制
考点5:税基与税率
第二章 土地税收
【重点提示】
【考试范围】
【考点采分】
考点1:城镇土地使用税
考点2:耕地占用税
考点3:土地增值税
第三章 房产税收
【重点提示】
【考试范围】
【考点采分】
考点1:房产税
考点2:房地产税
第四章 其他相关税收
【重点提示】
【考试范围】
【考点采分】
考点1:营业税
考点2:城市维护建设税
考点3:教育费附加
考点4:企业所得税
考点5:契税
考点6:印花税
第二部分 金融
**章 金融基础
【重点提示】
【考试范围】
【考点采分】
考点1:金融概念
考点2:货币概念
考点3:信用的概念、形式与职能
考点4:金融工具
考点5:金融体系
考点6:中央银行的概念与职能-
考点7:商业银行的概念、类型与职能
考点8:外汇与汇率的含义一
第二章 保险基础
【重点提示】
【考试范围】
【考点采分】
考点1:保险概念
考点2:保险的职能
考点3:保险合同
考点4:保险的基本原则
考点5:保险业监管
第三章 证券基础
【重点提示】
【考试范围】
【考点采分】
考点1:证券
考点2:股票
考点3:债券
考点4:证券投资基金
第三部分 会计与统计
**章 会计知识
【重点提示】
【考试范围】
【考点采分】
考点1:会计概念与作用
考点2:会计核算基本前提
考点3:会计核算的一般原则
考点4:会计要素的含义及其划分
考点5:会计核算方法
考点6:设置会计科目与账户
考点7:复式记账
考点8:资产概念及其分类
考点9:现金的核算
考点10:其他货币资金的核算
考点11:短期投资的概念与分类
考点12:短期投资的计价
考点13:应收票据的分类与计价
考点14:应收账款
考点15:其他应收款
考点16:存货的范围
考点17:存货的计价
考点18:存货的核算——按计划成本核算
考点19:长期投资的概念与分类
考点20:长期投资的核算
考点21:固定资产的概念与确认标准
考点22:固定资产的分类
考点23:固定资产的计价方法
考点24:固定资产计提折旧的范围
考点25:固定资产及其折旧的方法
考点26:固定资产折旧的会计处理
考点27:无形资产的特征与分类
考点28:无形资产的计价
考点29:无形资产价值的摊销原则
考点30:递延资产
考点31:负债概念及其分类
考点32:流动负债的核算
考点33:长期负债的核算
考点34:所有者权益与资本金制度的概念及特征
考点35:所有者权益的核算
考点36:营业收入概念及其特征
考点37:营业收入的确认
考点38:经营收入的核算
考点39:费用概念及其特征
考点40:期间费用的核算
考点41:利润概念
考点42:利润形成的核算
考点43:利润分配的核算
考点44:会计报表的分类
考点45:阅读会计报表的方法
第二章 统计知识
【重点提示】
【考试范围】
【考点采分】
考点1:统计学概念
考点2:统计的特点
考点3:统计活动
考点4:统计研究常用方法
考点5:统计工作中的常见概念
考点6:统计设计基本分类
考点7:统计设计的意义与主要内容
考点8:统计指标的含义与分类
考点9:统计指标设计的基本要求与主要内容
考点10:统计指标体系的概念与种类
考点11:统计指标体系设计时应遵循的原则
考点12:统计数据的主要来源
考点13:常见的统计调查方法
考点14:常用的调查方式
考点15:统计调查方案
考点16:统计整理
考点17:总量指标
考点18:相对指标
考点19:平均指标
考点20:变异指标
考点21:时间数列分析
考点22:相关关系
考点23:相关分析
考点24:回归分析
第四部分 土地与房屋测量
【重点提示】
【考试范围】
【考点采分】
考点1:测量误差与精度
考点2:房地产测绘的技术规范
考点3:房地产测绘的精度要求
考点4:土地与房屋测绘中的相关图纸
考点5:土地面积测算方法
考点6:房屋面积种类
考点7:房屋面积测算
考点8:公用建筑面积分摊系数计算方法
第五部分 城市经济与城市规划
**章 经济学基础
【重点提示】
【考试范围】
【考点采分】
考点1:需求、需求曲线、需求函数
考点2:供给、供给曲线
考点3:价格、产品均衡价格
考点4:弹性、需求价格弹性、需求收人弹性、供给价格弹性
考点5:市场出清及供求原理的实际意义
考点6:市场竞争理论
考点7:收入分配理论
考点8:市场与政府
考点9:宏观经济有关概念
考点10:宏观经济政策
第二章 城市经济学
【重点提示】
【考试范围】
【考点采分】
考点1:城市及城市经济增长
考点2:单一中心土地利用
考点3:城郊化
考点4:城市土地利用控制与利用分区
第三章 城市规划
【重点提示】
【考试范围】
【考点采分】
考点1:城市发展与城镇化
考点2:城市规划体系与任务
考点3:城市规划的自然环境条件
考点4:城市用地评定与选择
考点5:城市用地类型和用地指标
考点6:城市性质与规模
考点7:城市用地功能组织与评价
考点8:城市总体规划
考点9:城市详细规划
考点10:居住区规划的任务、内容和要求
考点11:居住区的组成和规模
考点12:居住区的类型和规划结构
考点13:居住区规划
考点14:城市主要基础设施规划
考点15:城市规划实施管理
第六部分 地产开发与工程造价
**章 土地开发
【重点提示】
【考试范围】
【考点采分】
考点1:士地开发概念
考点2:土地开发程序
考点3:开发土地获得途径与程序
考点4:土地开发过程管理
考点5:开发土地的转让
考点6:土地开发成本构成
第二章 房地产开发
【重点提示】
【考试范围】
【考点采分】
考点1:房地产开发概念
考点2:房地产业的内部结构
考点3:房地产开发企业的资质等级
考点4:房地产开发主要程序
考点5:房地产开发可行性研究的主要内容
考点6:房地产开发可行性研究的步骤
考点7:房地产开发项目的财务评价
考点8:房地产开发市场调查与分析
考点9:房地产投资项目经济评价
考点10:房地产开发中的基础设施建设
考点11:建设工程招标投标
考点12:建设工程监理
考点13:建设工程竣工验收
第三章 工程造价
【重点提示】
【考试范围】
【考点采分】
考点1:工程项目与工程建设项目
考点2:工程建设项目分类
考点3:工程造价的概念与构成
考点4:工程建设定额的概念与主要内容
考点5:工程量清单
考点6:建筑工程量及其计算
考点7:概算定额与概算指标
考点8:投资估算指标
考点9:设计概算
考点10:建筑工程概算的编制方法
考点11:施工图预算
考点12:工程变更与合同价款调整
考点13:工程索赔
考点14:建设工程竣工结算和竣工决算
考点15:工程保修及保修费用
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填空式考点:习题变形为填空题贯穿于考点内容之中,点中有题,加深记忆,以题推点,提示重点,准确把握考试精髓。重点等级:每个考点均附有重点等级,重点等级的星数表示考试大纲要求掌握的程度。精选习题:包括部分历年考试真题,全部习题与所考的相应考点均一一挂接,帮助考生尽快熟悉考试形式、特点及方法,提高应试能力和考试技巧。
