物业管理:从入门到精通(第4版) 本书特色
125个典型的【真实案例】125个精准的【专家解答】125个系统的【相关规定】本书共分为十一章，即*章业主、业主大会及业主委员会;第二章物业公司;第三章前期物业管理;第四章物业管理服务;第五章物业服务收费;第六章物业的使用与维护;第七章装饰装修管理;第八章停车管理;第九章专项维修资金;第十章物业公司的公共安全责任;第十一章物业公司法律责任。全书选取了125个物业管理行业热点问题，每个热点问题均通过“现实案例”、“专家解答”及“相关规定”三个板块进行展示和解析。“现实案例”部分主要概述物业管理活动中的案例原型;“专家解答”部分重在系统分析案例中的细节和要点，并提出物业服务企业应对处置相关问题的对策;“相关规定”部分罗列了解答案例问题所用到的相关政策法规。本书选取的案例均为物业管理服务过程中的常见问题，为从业人员系统了解和准确把握物业管理，提供了一条从“入门”到“精通”的路径。
物业管理:从入门到精通(第4版) 内容简介
王占强著的《物业管理（从入门到精通物业管理人员必知的125个热点问题第4版）》共分为十一章，即靠前章业主、业主大会及业主委员会；第二章物业公司；第三章前期物业管理；第四章物业管理服务；第五章物业服务收费；第六章物业的使用与维护；第七章装饰装修管理；第八章停车管理；第九章专项维修资金；第十章物业公司的公共安全责任；第十一章物业公司法律责任。
全书选取了125个物业管理行业热点问题，每个热点问题均通过“现实案例”、“专家解答”及“相关规定”三个板块进行展示和解析。“现实案例”部分主要概述物业管理活动中的案例原型；“专家解答”部分重在系统分析案例中的细节和要点，并提出物业服务企业应对处置相关问题的对策；“相关规定”部分罗列了解答案例问题所用到的相关政策法规。
本书选取的案例均为物业管理服务过程中的常见问题，为从业人员系统了解和准确把握物业管理，提供了一条从“入门”到“精通”的路径。
物业管理:从入门到精通(第4版) 目录
一、业主、业主大会及业主委员会1承租户能否行使业主的权利?/2在物业管理活动中，业主享有什么权利?/3在物业管理活动中，业主应当履行哪些义务?/4什么是业主大会?/5业主大会成立时，物业服务企业是否有配合义务?/6业主委员会有权利解聘物业公司吗?/7欠费业主能进业主委员会吗?/8业主的亲属能否进业主委员会?/9业主委员会活动经费应当由物业公司承担吗?/10物业管理用房中包括业主委员会的办公用房吗?/二、物业公司11物业公司取得营业执照后是否就可以从事物业管理服务活动?/12新设立的物业公司如何申请取得资质?/13申请一级物业公司资质应当具备什么条件?/14有多少中级职称人员才能申请三级物业公司资质?/15物业服务企业资质证书遗失后如何补证?/16一家二级资质的物业公司接管一幢10余万平方米的写字楼，合法吗?/17物业公司更换了法定代表人，需要办理变更手续吗?/三、前期物业管理18物业公司如何取得前期物业管理权?/19临时管理规约对于物业公司的主要用途是什么?/20物业公司在与建设单位签订前期物业服务合同时，应当如何约定合同期限?/21建设单位与前期物业公司签订的《前期物业服务合同》对业主有约束力吗?/22前期物业服务企业确定后，开发商是否有权再更换?23物业公司应当如何开展交接查验工作?/24物业服务企业在承接查验时发现工程设备质量问题怎么办?/25建设单位对物业有何保修责任?/四、物业管理服务26物业管理服务的范围和基本内容都包括哪些?/27国家有强制性的物业服务标准吗?/28房屋空置是否需要交纳物业服务费?/29小区自管后，业主委员会收取物业服务费合法吗?/30物业公司的分公司不履行合同义务，相对人能否起诉物业总公司承担义务?/31老物业公司撤管时应当移交哪些资料?不移交资料怎么办?/32老物业公司拒不撤出小区怎么办?/33什么是事实物业服务?/34物业公司是否可以将物业管理的专项服务委托给专业公司?/35物业公司之间能否转包物业服务项目?/36物业服务合同尚未到期，业主大会通过决议决定解除物业服务合同的，物业公司有权不撤出小区吗?/37业委会提前终止物业服务合同，物业公司索赔违约金应否得到支持?/38业主委员会与物业公司之间解除物业服务合同的协议有效吗?/39质疑业主大会解聘物业服务企业的决议有问题，物业公司如何告赢业主委员会?/40业主养宠物扰民，物业公司该怎么办?/41宠物丢失，物业公司应赔偿业主吗?/42物业公司能对业主进行罚款吗?/43在物业管理服务过程中，物业公司如何保护自己的法人名誉权?/五、物业服务收费44物业服务费由哪些部分构成?/45物业服务收费定价方式有哪些?/46什么是物业管理的酬金制?/
物业管理:从入门到精通(第4版) 作者简介
律师、高级经济师、物业管理师、清华大学法律硕士北京市住房和城乡建设委员会物业管理行业专家北京市律师协会物业管理法律专业委员会委员北京多元调解发展促进会调解员著有《物业管理从入门到精通》《物业管理：经典案例与实务操作指引》《物业管理服务必备工具箱》《HR实务指引：招聘录用、调岗调薪、离职解聘全程风险防控与纠纷解决》等多本畅销专著。
