房地产营销30讲 本书特色
随着政府调控力度增加,房企规模扩张,产品同质化,客户日趋理性,房地产市场销售难度直线上升。传统粗放式的营销手段与经验,在红海竞争中越来越难以为继。
房地产未来的竞争,是从产品的竞争,到生活方式的竞争;从线下的整合,到品牌的运作;从地产当道,到去地产化运营;在断竞争的过程中,房地产营销人将面临更多的挑战,必须真正掌握系统化的营销技能。
在房地产新现实下,如何突破,如何提升?本书从客户价值的理解、创造、传播和交付,以及房地产销售周期五个维度,绘制了一幅房地产营销蓝图,把房地产营销细分成30个核心动作。通过深度剖析标杆房企的营销动作技法,系统讲解营销体系要点,旨在帮助建立房地产营销的底层思维,创新营销模式和营销手段,提升操盘能力,破局淡市营销。
随着政府调控力度增加,房企规模扩张,产品同质化,客户日趋理性,房地产市场销售难度直线上升。传统粗放式的营销手段与经验,在红海竞争中越来越难以为继。
房地产未来的竞争,是从产品的竞争,到生活方式的竞争;从线下的整合,到品牌的运作;从地产当道,到去地产化运营;在断竞争的过程中,房地产营销人将面临更多的挑战,必须真正掌握系统化的营销技能。
在房地产新现实下,如何突破,如何提升?本书从客户价值的理解、创造、传播和交付,以及房地产销售周期五个维度,绘制了一幅房地产营销蓝图,把房地产营销细分成30个核心动作。通过深度剖析标杆房企的营销动作技法,系统讲解营销体系要点,旨在帮助建立房地产营销的底层思维,创新营销模式和营销手段,提升操盘能力,破局淡市营销。
房地产营销30讲 内容简介
1张蓝图,5个维度,30个核心动作,构建房地产营销底层思维,破局淡市营销
房地产营销30讲 目录
前言:画一张你的房地产营销蓝图
**部分 市场研究
第1讲 房地产市场调研的“点线面体”框架
第2讲 踩盘,这才是正确的打开方式第二部分 消费者分析
第3讲 客户画像:你想把房子卖给谁
第4讲 客户地图:如何快速找到你的客户第三部分 制定营销战略
第5讲 如何运用STP理论制定营销战略
第6讲 房地产项目定位的痛点与解决之道
第7讲 品牌资产:从贩卖产品到贩卖美好生活第四部分 设计竞争策略
第8讲 销售流的泪,都是产品设计时脑子进的水
第9讲 卖什么都是卖体验,体验好才是真的好
第10讲 微笑价格:卖疯了的房地产定价秘籍
第11讲 案名发想:给你的产品起个好名字
第12讲 如何做出有生命力的房地产广告
第13讲 文案说话:如何写出有营销力的文案第五部分 整合营销传播
第14讲 传播有道,整合营销传播才是王道
第15讲 关系营销:构建与客户关系的强连接
第16讲 圈层营销:圈子对了,房子就卖了
第17讲 全员营销:做好营销的内功与外功
第18讲 社群营销:房地产营销的新商业逻辑
第六部分 渠道、拓客
第19讲 如何建立灵活高效的渠道管理体系
第20讲 房地产拓客:如何决胜于售楼处之外
第21讲 大客户营销:如何发展你的20%核心客户
第22讲 O2O营销:如何打通线上线下的营销链第七部分 营销节奏
第23讲 客户池:如何快速积累意向客户
第24讲 开盘制胜:如何打响营销的**炮
第25讲 活动营销:如何让你的案场人气爆棚
第26讲 滞销破局:如何成功解套滞销楼盘第八部分 营销组织与管理
第27讲 赢在案场:如何提升案场销售转化率
第28讲 要利润更要销售速度,来看销控怎么做
第29讲 入住才是营销的开始,交房也需要营销
第30讲 如何打造一支执行力超强的营销团队
房地产营销30讲 作者简介
汪吉,体验思想家和践行者,脑库联合创始人。营销实战专家,资深管理咨询顾问,高级工程师,国家注册建造师,房地产经纪人。
汪豪,广告讲师,商业作家,著名策划人,脑库联合创始人。自称“广告疯子”,被誉为广告新生代的领军人物,推崇极真与极简的商业思想。 二人的其他商业著作有:《体验感:品牌3.0的营销革命》《体验再造:赢得YOU时代的方法论》《策划在左,文案在右》《笔尖:创意文案42式》《你的创意逊毙了》《不同凡响:广告策划之道》。
汪吉,体验思想家和践行者,脑库联合创始人。营销实战专家,资深管理咨询顾问,高级工程师,国家注册建造师,房地产经纪人。
汪豪,广告讲师,商业作家,著名策划人,脑库联合创始人。自称“广告疯子”,被誉为广告新生代的领军人物,推崇极真与极简的商业思想。 二人的其他商业著作有:《体验感:品牌3.0的营销革命》《体验再造:赢得YOU时代的方法论》《策划在左,文案在右》《笔尖:创意文案42式》《你的创意逊毙了》《不同凡响:广告策划之道》。