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房地产财务管理 内容简介
本书为高等学校工程管理专业应用型本科规划教材。
本教材针对房地产企业经营活动的特点，系统阐述了其财务管理的基本原理和方法，结合案例，全面介绍了房地产财务管理实务的处理过程。本书内容新颖，理论精简，可操作性强。其主要内容包括：房地产企业财务管理总论，资金时间价值与风险分析，房地产企业资金筹集管理，资金成本与资金结构，房地产企业证券管理，房地产企业开发项目决策评价，房地产企业流动资产、固定资产和其他管理，房地产企业成本费用控制管理，利润分配管理，财务预测，财务分析。
本书主要作为高等学校工程管理、房地产经营与管理、土地资源管理等专业的教材，同时也可供相关从业人员学习参考。
房地产财务管理 目录
第1章 房地产企业财务管理总论
1.1 房地产企业财务管理概述
1.2 房地产财务管理的环境
1.3 财务管理的目标
1.4 财务管理的环节
本章小结
复习思考题
第2章 资金时间价值与风险分析
2.1 资金时间价值
2.2 风险分析
本章小结
复习思考题
练习题
第3章 房地产企业资金筹集管理
3.1 房地产企业筹资概述
3.2 权益资金的筹集
3.3 负债资金的筹资
本章小结
复习思考题
练习题
第4章 资金成本与资金结构
4.1 资金成本
4.2 杠杆原理
4.3 资本结构
本章小结
复习思考题
练习题
第5章 房地产企业证券投资管理
5.1 投资的概述
5.2 投资风险与投资收益
5.3 资本资产定价模型
5.4 债券投资
5.5 股票投资
5.6 基金投资
本章小结
复习思考题
练习题
第6章 房地产企业开发项目决策评价
6.1 开发项目投资可行性研究
6.2 开发项目投资收入与支出的估算
6.3 房地产投资财务决策方法
6.4 房地产开发项目投资决策评价指标的运用
本章小结
复习思考题
练习题
第7章 房地产企业流动资产管理
7.1 现金管理
7.2 应收账款管理
7.3 存货的管理
7.4 开发产品的管理
本章小结
复习思考题
练习题
第8章 房地产企业固定资产和其他资产的管理
8.1 固定资产的概述
8.2 固定资产的日常管理
8.3 固定资产的折旧计算
8.4 其他资产的管理
本章小结
复习思考题
练习题
第9章 房地产企业成本费用控制管理
9.1 房地产企业成本费用概述
9.2 成本费用预算和计划
9.3 房地产企业的成本费用控制
9.4 房地产企业目标成本管理
9.5 作业成本管理
本章小结
复习思考题
练习题
第10章 利润分配管理
10.1 利润分配概述
10.2 股利政策
10.3 利润分配程序与方案
10.4 股票分割与股票回购
本章小结
复习思考题
练习题
第11章 财务预测
11.1 财务预测的内涵
11.2 销售预测
11.3 利润与资金需求量的预测
11.4 财务预测的其他方法
本章小结
复习思考题
练习题
第12章 财务分析
12.1 财务分析概述
12.2 财务分析的方法
12.3 财务指标分析
12.4 财务综合分析
本章小结
复习思考题
练习题
附录
参考文献
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